🔵Сегодня в 🔵старший_по_дому отвечаем на вопрос, что делать с вечно текущим паркингом.
🔵Сегодня в 🔵старший_по_дому отвечаем на вопрос, что делать с вечно текущим паркингом. ❓Вопрос: У нас под домом паркинг. Застройщик строил его как часть самого дома. Нормальной гидроизоляции нет, на машины льется вода то с потолка, то трубы текут. УК решать вопрос с застройщиком не хочет. Что нам делать? ‼️Ответ: Заставить УК судиться с застройщиком по строительному браку у жителей не получится. Варианты доступных действий: ✅ Обратиться в ГЖИ. Если паркинг — это общее имущество, то ответственность за его эксплуатацию несет УК. ГЖИ может провести проверку и выдать предписание на необходимые ремонтные работы. Однако объем проведенных работ может быть довольно формальным (задача не сделать качественно, а сделать так, чтобы закрыть проверку). ✅ Собственнику (машино-места и одновременно помещения в МКД) нужно провести досудебную экспертизу, затем направить претензию застройщику и подать иск в суд. Лучше такие споры рассматривать в арбитражных судах, а потому желательно, чтобы истец был организацией. ✅ Поменять УК. Тогда новая УК не будет связана с застройщиком и бесплатно для жителей просудит строительные дефекты. Чтобы это случилось, следует прописать такое обязательство в заключаемом договоре управления. ⭐️Свои вопросы присылайте администратору канала. Чтобы ответ был полным, просим точно и подробно описывать суть проблемы. ➡️Пересылайте друзьям, у кого проблемы с паркингом ◀️ ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb