✅ Периодически так называемые «ленивые» ТСЖ либо берут стороннего управленца, либо закл... — 29 апреля 2026 г. в 13:35:01.198
✅ Периодически так называемые «ленивые» ТСЖ либо берут стороннего управленца, либо заключают договор с УК. В последнем случае жители часто путаются, к кому обращаться с претензиями или с заявками. 📄 Также возникает вопрос о том, какой в МКД реальный способ управления и не означает ли договор с УК смену этого способа и необходимость проведения ОСС. Кто теперь управляет домом де-факто и кто получает деньги за содержание. 📄 Минстрой в новом письме объяснил порядок управления домом, когда в МКД уже создано ТСЖ, но при этом ТСЖ заключает договор управления с УК. 🏬 Ведомство разъяснило, что если ТСЖ заключает договор управления с УК, это не означает смену способа управления домом. Формально способ остаётся прежним, управление через ТСЖ. Решение ОСС для такого договора не требуется, потому что ТСЖ действует в пределах своих полномочий. 📄 При этом на практике происходит перераспределение функций. Все обязанности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества переходят к УК. То есть УК фактически управляет домом, а ТСЖ остаётся только юридической оболочкой способа управления, не выполняя управленческих функций и минимально участвуя в финансовых потоках. ✅ ЖК Ставрополь ! Подписаться 🚀 Мы в телеграмм 14000 подписчиков ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jk_stavropol