Азбука жилищной сферы: буква «З» — 29 июня 2026 г. в 13:00:07.008
Азбука жилищной сферы: буква «З» Землебитное строительство В конце XVIII века архитектор Николай Львов разработал технологию строительства из землебита – спрессованной земли, по прочности не уступающей камню. В 1798–1799 годах по этой методике возвели Приоратский дворец в Гатчине – единственное сохранившееся землебитное здание в окрестностях Петербурга. Император Павел I поддержал новый метод, но после его смерти в 1801 году технология была забыта. В XIX веке предпринимались попытки её возродить, однако мешала дороговизна оборудования. В 1930-х годах в СССР землебит снова рассматривали для массового строительства, но широкого применения он не получил. Сегодня этот материал в России практически не используется, а Приоратский дворец остаётся уникальным памятником необычной строительной традиции. Забор В первые годы существования Петербурга заборы были деревянными и никак не регламентировались. В начале XIX века в центре города стали появляться чугунные решётки, тогда как на окраинах долго сохранялись глухие деревянные ограды. В 1860 году император Александр II издал указ о замене деревянных заборов сквозными решётками «по мере обветшания» – это решение придало улицам более парадный и безопасный вид. К середине XX века деревянные заборы окончательно исчезли, уступив место металлическим конструкциям. Сегодня они встречаются редко и воспринимаются скорее как элементы исторической застройки, компромисс между традицией и современностью. Закон о капитальном ремонте 4 декабря 2013 года был принят Закон Санкт-Петербурга «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах», на основании которого создан Фонд капитального ремонта. Фонд аккумулирует взносы собственников, выступает техническим заказчиком и финансирует ремонтные работы. С 2014 года выполнены тысячи ремонтов по всему городу: обновлены фасады, кровли, инженерные системы, лифты. Создание ФКР обеспечило устойчивый финансовый механизм, централизовало управление средствами и повысило прозрачность контроля. Были установлены строгие процедуры отбора подрядчиков, что снизило риски некачественных работ. Сейчас Фонд разрабатывает новую информационную платформу, которая объединит все процессы – от контроля подготовки капремонта до учёта взносов.