Обязаны ли вы впускать в квартиру сотрудников управляющей компании? — 26 сентября 2026 г. в 09:00:09.799
Обязаны ли вы впускать в квартиру сотрудников управляющей компании? Когда в дверь стучат без предупреждения, мы нередко настораживаемся, особенно если никого не ждём. Разберемся, в каких случаях вы действительно обязаны открыть. Главное правило: коммунальные службы должны заранее договориться с вами о дате, времени и причине визита. Но есть исключение — аварийная ситуация. В этом случае впустить специалистов нужно, и чем быстрее, тем лучше: от этого зависят и ваша безопасность, и безопасность соседей. Когда еще нужно открыть дверь? ▫Проверка счетчиков и их показаний. Такие визиты возможны не чаще одного раза в три месяца, и о них вас обязаны предупредить. Порядок предупреждения может различаться в зависимости от договора управления. ▫Проверка числа проживающих. Не чаще одного раза в три месяца и после предварительного уведомления. ▫Проверка и ремонт внутриквартирного оборудования, устранение недостатков услуг. Проверять техническое и санитарное состояние оборудования (канализация, водопровод, газ, отопление) могут не чаще одного раза в три месяца, время согласуется заранее. А вот для устранения недостатков и ремонта ограничений по частоте нет, такие визиты происходят по необходимости (например, для профилактики или по жалобам соседей). Но время все равно должно быть согласовано с вами. Что будет, если не впустить сотрудников? Представители УК или коммунальных служб вправе обратиться в суд. Скорее всего, суд обяжет вас не только впустить их в квартиру, но и возместить все расходы, которые возникли из-за вашего отказа. Источник: Жилищный комитет Санкт-Петербурга https://web.max.ru/