Друзья 🙌 — 11 июня 2026 г. в 03:00:04.417
Друзья 🙌 Несет ли владелец квартиры ответственность за поведение тех, кто в ней проживает❓ Рассмотрим реальный случай из судебной практики. Жилец нижнего этажа обратился с иском против владелицы квартиры этажом выше. Хозяйка сама там не обитала, а предоставила жилье родственнику, оформив ему постоянную прописку. Заявитель указывал на постоянный шум, крики и громкую музыку по ночам. Правоохранительные органы неоднократно фиксировали нарушения, составив целый ряд протоколов. 💰В исковом заявлении пострадавший сосед требовал взыскать со владелицы жилья компенсацию за причиненные моральные страдания в сумме 100 миллионов рублей. ⚖️ Кассационная инстанция вынесла следующее решение: хозяин квартиры не обязан возмещать моральный ущерб, причиненный не им лично, а проживающими в его недвижимости людьми. Причина в том, что здесь затронуты личные неимущественные права граждан. Однако существует ⚠️ принципиальное исключение из этого правила. Данный принцип действует исключительно в отношении нематериального вреда — нарушения спокойствия, тишины и комфорта проживания. Когда же проживающие нанесут реальный имущественный урон, допустим, затопят квартиру снизу, возмещать убытки пострадавшей стороне будет обязан именно хозяин помещения. #недвижимость