Все о недвижимости и застройке

💰Немного интересного. МРОТ 50 000 ₽ - предложение, которое еще не превратилось в закон В Государственной Думе в настоящее время обсуждается идея увеличения МРОТ до 50 000 ₽ с 1 января 2027 года. Этот предложенный законопроект был представлен депутатами от фракции «Справедливая Россия». Важно понимать: это пока что лишь идея и не является принятым законом. 🔺В текущем 2026 году минимальный размер оплаты труда составляет 27 093 ₽ в месяц. Прожиточный минимум для работоспособного населения установлен на уровне 20 644 ₽. МРОТ превышает этот уровень на 31,2%. 🔺Согласно проекту федерального бюджета на 2027 год, МРОТ будет увеличен до 28 935 ₽, что составляет рост на 6,8%. Прожиточный минимум установлен на уровне 20 227 ₽. 🔺Разница между текущим МРОТ и предлагаемыми 50 000 ₽ составляет поч…

📍Страховка для эскроу увеличится до 30 миллионов. Новый закон вступит в силу с 1 января 2027 года. Законопроект, повышающий лимит страхования по счетам эскроу с 10 до 30 миллионов рублей, был одобрен Государственной Думой на первом чтении. Это изменение затронет операции по покупке-продаже недвижимости, долевому строительству и подрядным соглашениям. ➖Ранее при банкротстве банка вам могли вернуть не более 10 миллионов. Если стоимость квартиры превышала эту сумму, то разницу приходилось покрывать самостоятельно. Теперь страхование обеспечивает покрытие до 30 миллионов, что позволяет не переживать за крупные сделки. ➖Лимит на долгосрочные рублевые вклады (сроком от 3 лет) и безотзывные сберегательные сертификаты (сроком от 1 до 3 лет) вырастет до 2 миллионов рублей. ➖ Случаи, предусмотр…

Лишь 3,8% граждан России назвали жилье самым востребованным и прибыльным вложением средств на ближайшие десять лет. Наибольший интерес среди потенциальных инвесторов вызывают складские помещения и логистика, этот сегмент признали перспективным 12,1% опрошенных. 🔵Для широкой публики ЦОД остаются менее понятными (5%). ©️ Екатерина Черных, главный исполнительный директор УК "Современные Фонды Недвижимости": Интерес к коммерческой недвижимости у россиян существует, но понимание ее экономики пока остается ограниченным. Выбор перспективного сегмента важен, но недостаточен: финансовый результат зависит от стоимости приобретения объекта, его местоположения и состояния, качества арендаторов, условий договоров и профессионализма управляющей компании.

В России планируют запретить показ социальной рекламы с малодетными семьями. Если на экране изображается семья, то количество детей в ней должно быть не менее трех. Такой законопроект уже получил одобрение правительственной комиссии и активно обсуждается в СМИ.

🏠 Верхушка замерла, массовый слой тает: что происходит с ценами на жилье в новостройках Специалисты из компании «Лучшие Новостройки» для портала РБК Недвижимость провели анализ различных сегментов. Картина разнообразная: 📍Массовый сегмент - сокращается Предложение упало на 26% за год (достигнув отметки в 9,9 тыс. единиц). Цена за квадратный метр поднялась на 18% - до 456,7 тыс. рублей. Средний бюджет на квартиру составил 23,3 миллиона рублей. Снижение цен не намечается. 📍Бизнес-класс - уверенно держится Три новых объекта за месяц, предложение выросло на 9% за год. Цены достигли своего максимума: 647 тыс. рублей за квадрат и 40,7 миллиона рублей за квартиру. 📍Премиум - самый стремительный рост Предложение увеличилось практически вдвое, но средняя площадь квартир сократилась на 15%. …

Марат Хуснуллин объявил, что в случае необходимости правительство может внести изменения в условия семейной ипотеки, если таковая потребуется на рынке. После оценки результатов от обновленной программы Кабинет Министров проведет дополнительную настройку. Важнейшей задачей, по мнению вице-премьера, является завершение строительства всех зданий, в которые граждане уже вложили свои средства. Новые условия семейной ипотеки вступили в силу с 1 октября. Максимальный срок предоставления субсидии составляет 15 лет, а ставка теперь зависит от региона, суммы кредита и количества детей. Фактически, власти оставляют себе пространство для маневра. В случае, если новые условия окажут слишком сильное воздействие на спрос или застройщиков, правила могут быть изменены снова.