🏠 Верхушка замерла, массовый слой тает: что происходит с ценами на жилье в новостройках
🏠 Верхушка замерла, массовый слой тает: что происходит с ценами на жилье в новостройках Специалисты из компании «Лучшие Новостройки» для портала РБК Недвижимость провели анализ различных сегментов. Картина разнообразная: 📍Массовый сегмент - сокращается Предложение упало на 26% за год (достигнув отметки в 9,9 тыс. единиц). Цена за квадратный метр поднялась на 18% - до 456,7 тыс. рублей. Средний бюджет на квартиру составил 23,3 миллиона рублей. Снижение цен не намечается. 📍Бизнес-класс - уверенно держится Три новых объекта за месяц, предложение выросло на 9% за год. Цены достигли своего максимума: 647 тыс. рублей за квадрат и 40,7 миллиона рублей за квартиру. 📍Премиум - самый стремительный рост Предложение увеличилось практически вдвое, но средняя площадь квартир сократилась на 15%. Цена за квадратный метр увеличилась на 7% (до 1,2 млн рублей), но средняя стоимость лота снизилась на 9% - до 124,9 миллиона рублей. Квартиры стали меньше, но дороже за метр. 📍Элита - единственные, кто не подорожал за последний месяц Цены остались на уровне около 3 миллионов рублей за квадратный метр. За год, правда, они выросли на 10%. Предложение увеличилось на 30%, средняя стоимость квартиры составляет 427,5 миллиона рублей.