Про недвижимость

Алексей Корчин назначен заместителем министра строительства и ЖКХ России На этом посту он Валерия Леонова, освобожденного от должности 29 сентября в связи с избранием депутатом Госдумы. ⭐️ Корчин был помощником вице-премьера Марата Хуснуллина, а с 2021 года занимал должность замдиректора департамента регионального развития правительства.

Путин ждёт от правительства дифференциацию семейной ипотеки по числу детей Президент поручил кабмину до 1 января 2027 года представить доклад о том, как усовершенствовать условия «Семейной ипотеки» для многодетных семей. Главное - дифференцировать максимальный размер кредита в зависимости от числа детей. Поручение появилось по итогам заседания Совета по демографической и семейной политике. ➡️ Ещё один пункт — неожиданный: Правительству поручено рассмотреть возможность использовать стандарты и рейтинги, которые отражают вклад компаний в поддержку семей с детьми, как критерий для получения господдержки. Доклад — до 1 ноября 2027 года. То есть бизнес, который помогает семьям, может получить преференции. С 1 октября семейную ипотеку уже сделали адресной - ставка и лимит зависят от числа дет…

B Poccии снять двухкомнатную квартиру и покрывать повседневные расходы могут 53,6% семей с двумя работающими взрослыми и двумя детьми. За год показатель вырос на 3,5%, улучшение зафиксировано в 81 регионе. При этом необходимый семейный доход достиг 131 тыс рублей в месяц против менее 80 тыс в 2019 году. Первую тройку составили ХМАО (77,5%), ЯНАО (77,4%) и Магаданская область (72,1%). Далее следуют Татарстан (66,7%), Сахалинская область (66,4%), Ненецкий АО (66%), Мурманская область (65,5%) и Чукотка (64,8%). Высокие зарплаты в северных регионах компенсируют даже значительные расходы на жилье: в Магаданской области для аренды и базовых трат семье требуется почти 209 тыс рублей, на Чукотке – около 288 тыс. На противоположном полюсе – Чечня (14,4%), Ингушетия (19,1%), Кабардино-Балкария (22…

За последние два года земля в организованных поселках Подмосковья на 15–40%. При этом участки без инфраструктуры стагнируют в цене или дешевеют на 15–20% в год. В октябре 2026 года средняя стоимость земли под ИЖС достигла 514 тыс. рублей за сотку против 457 тыс. рублей годом ранее. 🔵В 2025 году цены снижались на фоне роста предложения от застройщиков, высоких ставок по проектному финансированию и перехода новых очередей на эскроу-счета.

На квартиру в новостройке в крупном городе россиянину нужно копить 26–35 лет, подсчитали аналитики. Для этого придётся откладывать 30-40% от дохода.

Глава ЦБ снова высказалась прямо: льготная ипотека должна быть ограничена, её объёмы не должны расти. Логика железная — если субсидировать почти всё (айтишникам, молодым семьям, по регионам, по профессиям), то рыночная ипотека просто умрёт. Банкам станет невыгодно кредитовать кого-либо без господдержки. 📍А теперь цифры, которые объясняют, почему это не просто слова: Льготные программы в 2025 году заняли 82% всех выдач — это 3,6 трлн рублей из 4,5 трлн. Государство ежегодно компенсирует банкам разницу между низкой ставкой и рынком. В 2026-м на это заложено больше 1,2 трлн рублей. ❕Пока льготник платит 6%, рыночный заёмщик вынужден платить 18–19%. Чем больше первых, тем дороже вторым. Набиуллина говорила об этом ещё в феврале: «Чем больше в экономике льготного кредита, тем выше должны б…