ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость

🔥 СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ РАЗОБРАЛИ. А ЧТО ЕЩЁ ИЗМЕНИЛОСЬ С 1 ОКТЯБРЯ? Про новые условия семейной ипотеки написала выше. Но 1 октября вступили в силу и другие изменения, которые касаются кредитов, недвижимости, аренды, ЖКХ и даже пополнения банковских счетов. Собрала самое важное 👇 💳 ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КРЕДИТЫ СТАНЕТ ПОЛУЧИТЬ СЛОЖНЕЕ ЦБ ужесточил макропруденциальные лимиты. Теперь доля выдач потребительских кредитов заемщикам с ПДН выше 50% ограничена 15%, а клиентам с ПДН выше 80% — всего 1% от соответствующего объема выдач. Также доля кредитов сроком более 5 лет сокращается с 5% до 1%. Что это значит для обычного клиента? Если уже есть кредиты, кредитные карты, рассрочки и высокая долговая нагрузка, получить новый потребительский кредит становится ещё сложнее. Именно поэтому сейчас осо…

+5

🔥 ВСЁ. 1 ОКТЯБРЯ НАСТУПИЛО. НОВЫЕ УСЛОВИЯ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ УЖЕ В СИЛЕ Мы несколько месяцев обсуждали проекты, слухи, таблицы, возможные ставки и ждали, что в итоге реально заработает. Теперь уже не «возможно», не «планируется» и не «обсуждается». С 1 октября новые условия применяются к кредитным договорам, заключённым с этой даты. И вот что мы имеем на практике 👇 🏢 Если покупаем квартиру Для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО при первоначальном взносе до 50%: 1 ребёнок — 12%, до 12 млн ₽   2 детей — 10%, до 15 млн ₽   3 детей — 8%, до 18 млн ₽   4 детей — 6%, до 18 млн ₽   5 и более — 4%, до 18 млн ₽ Для других регионов: 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽   2 детей — 8%, до 8 млн ₽   3 детей — 6%, до 10 млн ₽   4 детей — 4%, до 10 млн ₽   5 и более — 2%, до 10 млн ₽. При этом для вход…

А вы как думаете Это делается специально? Это заговор?

🔥 ПРАКТИЧЕСКИЕ ИНТЕНСИВЫ 15 ПОТОКА Вот теперь точное расписание. Это будет именно практика на реальных клиентских кейсах. Я буду давать вам клиентов Экоформулы, а ваша задача — разобрать ситуацию, найти проблемы, предложить варианты решения, подобрать банки и аргументировать, почему вы выбрали именно такой маршрут. Потом всё разбираем вместе и делаем выводы. ### 20–22 октября — ИНТЕНСИВ ПО ИПОТЕКЕ Разбираем: — кредитную историю; — доход и ПДН; — первоначальный взнос; — семейную ипотеку; — рефинансирование; — кредит под залог; — ИЖС; — объекты; — документы; — подбор банка; — путь клиента от заявки до сделки. Будут реальные кейсы, где нужно будет найти банк в Гиде, посмотреть актуальные условия и предложить решение. ### 29–30 октября — ИНТЕНСИВ ПО ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КРЕДИТАМ Разбирае…

🔥 Квартиры в Москве и рядом с Москвой с ключами уже в этом году Если клиенту важно не ждать 2028–2029 год, а получить ключи в ближайшее время — такие варианты есть. Собрали квартиры от 10 до 15 млн ₽ с чистовой или предчистовой отделкой. То есть можно не закладывать огромный бюджет на ремонт и быстрее перейти к переезду или сдаче квартиры. ## Что есть по ценам Вариант 1   1-комнатная квартира   38 м²   15/24 этаж   Цена — 14 137 976 ₽   Локация — рядом с МЦД Расторгуево, около 9 минут транспортом Вариант 2   1-комнатная квартира   47 м²   9/9 этаж   Цена — 12 456 720 ₽   Локация — до метро Строгино около 25 минут транспортом Вариант 3   1-комнатная квартира   46,8 м²   2/9 этаж   Цена — 14 824 698 ₽   Локация — до метро Строгино около 25 минут транспортом ## Почему это интересно …

🚨 С 1 ОКТЯБРЯ КРЕДИТЫ СТАНЕТ ПОЛУЧИТЬ ЕЩЁ СЛОЖНЕЕ И вот это видео я очень рекомендую посмотреть всем, кто в ближайшее время планирует: кредит наличными, рефинансирование, ипотеку или кредит под залог. Почему? Потому что с 1 октября 2026 года Банк России ужесточает ограничения по части потребительского кредитования. А значит, банки будут ещё внимательнее смотреть на долговую нагрузку заемщиков. И здесь начинается самое интересное. Вы можете хорошо зарабатывать.   Работать официально.   Никогда не допускать просрочек. И всё равно получить отказ. Почему? Потому что на решение банка влияют ваши действующие кредиты, кредитные карты и их лимиты, рассрочки, МФО и общий показатель долговой нагрузки — ПДН. Причём иногда человек даже не понимает, что именно сейчас мешает ему получить нужну…