ИЖС

В Госдуму направят пакет правок КРТ Директор департамента КРТ Минстроя России Мария Синичич заявила о готовности пакета из 40 правок в градостроительное и земельное законодательство, которые могут упростить реализацию проектов для застройщиков. Несмежные участки можно включать в развитие. 🔸 Правообладателю разрешат включать в проект КРТ незастроенные территории, даже если они не смежны с основной площадкой. 🔸 Будет введен упрощенный порядок работы с генпланом и правилами землепользования и застройки. Синичич выразила надежду, что с началом работы нового состава Госдумы Минстрою удастся обосновать необходимость этих изменений и добиться их принятия. КРТ — шесть лет. За это время разработали и начали реализовывать более 1,5 тыс. проектов с градпотенциалом 231 млн квадратных метров. С…

Сбер отложил последний вагон до 1 ноября 🔸 В банке сообщили, что возможность взять семейную ипотеку под 6% на максимальный срок (до 30 лет) сохраняется для тех, кто выйдет на сделку по договору подряда до этой даты. Лимиты: до 10 млн руб. в регионах и до 18 млн в столичных агломерациях — сумма зависит от количества детей. Новые правила семейной программы расписаны здесь. Подписывайтесь на ИЖС

ПАО «Инград» уходит с биржи 🔸 На внеочередном собрании акционеры купленного в 2024 году компанией Sminex девелопера «Инград» решили провести делистинг акций с Московской биржи и прекратить публичный статус компании. Смена публичного статуса поменяет и планы. 🔸 В Ingrad заявляют, что планируют больше сфокусироваться на развитии проектов. Похвальное желание, однако «Инград» также планирует «закрыться»: девелопер обратится в ЦБ за освобождением от обязанности раскрывать информацию по законодательству о ценных бумагах. Низкий free‑float. Сейчас в свободном обращении находится менее 2% акций Ingrad. При такой структуре владения публичный рынок капитала перестал быть частью финансовой модели бизнеса, — заявили в компании. Уже тенденция. 🔸 Это второй случай делистинга застройщиков за м…

ДОМ.PФ выставил еще один участок под мультиформат по КРТ 🔸 Корпорация вывела на торги право заключения договора о комплексном развитии территории площадью 67,6 гектара вдоль берега Нижне-Сысертского водохранилища в Свердловской области. Старт торгов в конце ноября с 21,6 млн руб. Участок в аренду на 8 лет. 🔸 ВРИ: «для целей, связанных с сельскохозяйственным производством». По договору КРТ нужно построить индивидуальные жилые дома суммарной площадью от 30 тыс. до 66,3 тыс. м². Всего под строительство отводится до 55 гектаров. Кроме жилья по КРТ нужно построить гостиницу с объектами здравоохранения общей площадью 21,6–27 тыс. м² и медицинский центр общей площадью 12-15 тыс. м². Предполагается, что участок под ним застройщик передаст муниципалитету, а само здание муниципалитет выкупит п…

Правительство упростило техприсоединение до 150 кВт С 3 октября 2026 года в России изменились правила технологического присоединения к электросетям. 🔸 Упрощен порядок увеличения максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств. Если итоговая максимальная мощность уже присоединенного ранее объекта составляет не более 150 кВт, при этом не меняется категория надежности электроснабжения, точки присоединения и виды производственной деятельности заявителя, то можно направить заявку с сокращенным комплектом документов. К заявлению необходимо приложить копию документа, подтверждающего ранее выполненное технологическое присоединение. Сетевую организацию определяют по наименьшему расстоянию. 🔸 Логичное изменение, которое может разрешить распространенный спор о том, кто о…