Домострой

АКРА обнаружило новые проблемы у "Самолета". ▪️ Рейтинговое агентство АКРА понизило кредитный рейтинг "Самолета" до BBB(RU), изменив прогноз со "Стабильного" на "Негативный". ▪️ Причины: растущая долговая нагрузка, слабые продажи, задержки строительства и ухудшение финансовых показателей. Аналитики агентства отмечают, что компания находится в процессе реструктуризации кредитного портфеля. При этом в 2027 году "Самолету" предстоит пройти пик погашений долгов. ▪️ Только на три выпуска облигаций с погашением в следующем году приходится 49,5 млрд руб. первоначального объема эмиссии: 24,5 млрд руб. в январе, 20 млрд руб. и 5 млрд руб. в июле. АКРА предупреждает, что девелопер с высокой вероятностью не сможет привлекать деньги на публичном долговом рынке по приемлемым ставкам. ▪️ Поэтому к…

Сбер взялся за спасение "Самолета". ▪️ Зеленый банк вместе с другими кредиторами разрабатывает план улучшения финансового положения группы "Самолет", заявил первый зампред банка Александр Ведяхин. По его словам, банк активно взаимодействует с девелопером и всеми его кредиторами. Ведяхин уверен, что благодаря совместному плану "Самолет" сможет выйти на стабильную работу. Что именно собираются делать с долгами компании, пока не раскрывается. ▪️ Ранее "Коммерсант" писал, что Сбер может получить в управление часть бизнеса "Самолета" в рамках реструктуризации кредитов. На конец прошлого года "Самолет" задолжал Сберу 274,2 млрд руб. (30,6% общей кредитной задолженности группы). Еще 85,9 млрд руб. приходилось на ВТБ. ▪️ На конец первого полугодия этого года краткосрочные кредиты и займы "Сам…

▪️ Строительный IT-разработчик SIGNAL перестал работать после атаки на предприятие рядом с дата-центром Яндекса. Компания сообщила, что ее серверы оказались в зоне отключения электроснабжения. Переключение на резервные серверы может привести к потере последних изменений пользователей, поэтому SIGNAL пока решила дождаться восстановления основного дата-центра. ▪️ Среди клиентов и компаний, использовавших решения SIGNAL, MR Group, "Галс-Девелопмент", "Унистрой" и другие. Подписывайтесь на Домострой

100 ипотечных кредитов на одного. ▪️ В России нашелся инвестор, который оформил более 100 ипотечных кредитов для покупки апартаментов. Об этом ТАСС рассказали в компании "Этажи". Схема такая: покупатель внес хороший первоначальный взнос, а банк согласился учитывать будущие доходы от аренды апартаментов. Инвестору даже не пришлось подтверждать свои доходы. Подписывайтесь на Домострой

Льготная ипотека обойдется бюджету почти в 2,3 трлн руб. за три года. ▪️ В проект федерального бюджета на 2027-2029 годы заложили огромные расходы на субсидирование ипотечных программ. "Семейная", IT-, "сельская ипотека" и уже закрытая массовая льготная ипотека под 8% потребуют более 2,2 трлн руб. за три года. ▪️ Больше всего денег уйдет на "семейную ипотеку". На нее планируют направить 785,8 млрд руб. в 2027 году, 471,7 млрд в 2028 и 389,7 млрд в 2029. В сумме это почти 1,6 трлн руб. На субсидирование уже выданных кредитов по закрытой массовой льготной ипотеке под 8% в 2027-2029 годах потребуется еще 431 млрд руб. Также примерно 141 млрд руб. заложено на IT-ипотеку и 74 млрд руб. на "сельскую". ▪️ На дальневосточную и арктическую ипотеку предусмотрено 386 млрд руб. за три года. Если у…