КРЕДИТНАЯ ФЕЯ | Наталья Потапова

+4

Кофе Никуда не торопиться И делиться с вами новостями План такой :)

+1

🫶🫶🫶

+1

«Была просрочка, ипотеки не будет?»⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Этот вопрос я слышу постоянно. А еще знаете какие слышу: «есть долги и аресты, можно ипотеку?» 🙈⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ И почти всегда за этим стоит одно и то же: человек уже решил, что нужно покупать жилье, но как одобриться не понимает. ⁣⁣⠀ Отвечу прямо. Просрочка усложняет путь, но не перекрывает его. Разница только в том, что получить ипотеку можно не прям вот сейчас, а нужно проработать и кредитную историю и другие параметры, которые влияют на одобрение. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Что на самом деле смотрит банк: не только факт просрочки, а её давность, длительность, закрыт ли долг и как ведёте вы себя после Долгов. Плюс ваша текущая нагрузка, доход и то, сколько заявок вы уже оставили в банках, какой первый взнос накопили. ⁣⁣⠀ Поэтому «была просрочка» и «будет отказ» это не о…

+1

4 одобрения банкротов этой неделе ⬇️ ⁣⁣⠀ Ситуация 1:⁣⁣⠀ Банкрот 10 лет назад. Работает официально 80 тысяч, супруг тоже банкрот работает официально, доход 140 000р. Есть первый взнос 35% ( дом с з/у). есть 2 потреба - совкомбанк и райффайзен. Райффайзен - зарплатный, но там ипотеки нет. ⁣⁣⠀ Решение:⁣⁣⠀ Банк - 01.10.2026г - одобрено При условии, что дом стоит -3,2 млн.⁣⁣⠀ Сумма кредита-1,6 млн.⁣⁣⠀ Срок-15 лет⁣⁣⠀ Ставка-18,9% ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Ситуация 2:⁣⁣⠀ Банкрот - прошло 4,5 года. Работает официально (в декрете в детском саду) + самозанятость 5 мес. + пенсия + созаемщик с доходом (гражданский муж), доход по ИП 1,4 млн в месяц ( в 24-25 патент, 26-декларация). есть КУДИР и выписка. Работала с другим брокером - не одобрилась. ПВ - мат кап за двоих + собственные средства.общий ПВ - 2,6. Ст-ть квартир…

+4

Есть 2 способа скачать свою кредитную историю: 1️⃣Напрямую через Бюро кредитных историй, для этого необходимо пройти по 3 ссылкам и выгрузить 3 кредитные истории: ✅https://credistory.ru/credithistory ✅https://nbki.ru/nbki-history ✅https://scoring.ru/credit-history Это 2 раз в год БЕСПЛАТНО, если Вы уже исчерпали этот лимит, там есть возможность и платно выгрузить. ‼️Отчеты нужны свежие, чтобы понять именно на сегодня полностью ваши данные по кредитам, обращениям, рейтингу и др. Скачать нужно именно pdf файл и присылайте их мне. ‼️ссылками не высылайте, они у нас не откроются. 2️⃣Через Госуслуги. Роботу максу пишите «скачать Кредитную историю» и он вам даст путь действий. Нужны все 3 отчета‼️ Это важно – там разная информация! Будут трудности при скачивании: сразу пишите мне! И б…

Почему не стоит подавать заявки в 10 банков ⬇️⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Каждую неделю слышу одну и ту же мысль: «Подам сразу в десять банков, где-нибудь да одобрят». Логика понятная. Но работает она против вас, давайте разбираться, почему эта схема уже не работает. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Что происходит на самом деле. Каждое полноценное обращение за кредитом оставляет след в кредитной истории. Банк, куда вы придёте следующим, видит эти обращения: сколько их, в какие даты, чем закончились. Если за неделю/день вы подали в восемь банков и шесть отказали, следующий банк читает это как сигнал риска (я бы даже сказала, что уже 3 банк ставит вопросики «одобрять ли»), а не как вашу настойчивость. Человек в его системе выглядит как тот, кто срочно ищет деньги.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Дальше работает простая арифметика. Отказ в первом банке не значи…