“СЕКРЕТЫ ЖКХ” ЮРИСТ ДЛЯ ВАШЕГО ДОМА

УК ПОДНЯЛИ ОПЛАТУ! 💰 УК повысила плату. Можно ли просто сказать: «Мы не согласны»? Иногда в квитанции появляется новая сумма — и собственники узнают об изменении уже после начисления. Но размер платы за содержание дома не должен возникать из воздуха. Нужно проверить: 📌 решение общего собрания собственников; 📌 договор управления; 📌 перечень работ и услуг; 📌 расчёт стоимости; 📌 предусмотрена ли договором индексация. Минстрой в 2026 году отдельно разъяснял, что размер платы связан с решением собственников, договором управления и перечнем работ. ❗️Поэтому прежде чем писать «УК ворует деньги», лучше получить документы. А уже потом задавать вопрос: «На каком основании с нас взимают именно эту сумму?» Это гораздо эффективнее.

ГДЕ ВАШИ ДЕНЬГИ? Почему я столько плачу за ЖКХ? 🚨 7 строк в квитанции ЖКХ, которые стоит проверить прямо сегодня Вы оплачиваете квитанцию автоматически? Тогда хотя бы раз в несколько месяцев проверьте, за что именно уходят ваши деньги. 🔎 Обратите внимание на: 1️⃣ содержание общего имущества; 2️⃣ коммунальные услуги; 3️⃣ общедомовые нужды; 4️⃣ капитальный ремонт; 5️⃣ дополнительные услуги; 6️⃣ перерасчёты и корректировки; 7️⃣ задолженность — даже если вы уверены, что всё оплачено. Особенно внимательно смотрите на строки, которые появились недавно или сумма по которым резко изменилась. ❗️Не знаете, законно ли начисление? Не спешите просто переставать платить. Сначала запросите у управляющей организации расчёт и основание начисления. 📌 Сохраните этот пост и отправьте соседу. В с…

Лето закончилось, а вместе с ним — и сезон отпусков. Но расслабляться некогда: сентябрь принёс масштабную реформу ЖКХ, которая меняет правила игры для всех нас. Давайте разберём, что уже вступило в силу и к чему готовиться осенью. 🍂 ЧТО УЖЕ ИЗМЕНИЛОСЬ С 1 СЕНТЯБРЯ 1. Домовые чаты в MAX стали обязательными 📱 С 1 сентября 2026 года управляющие компании, ТСЖ и ЖК обязаны вести официальные домовые чаты в мессенджере MAX. Через них вы можете получать информацию об аварийных отключениях, контакты и график работы УК. Главное: обращения, поданные через чат-бот «Госуслуги Дом», теперь имеют юридическую силу. То есть ваше сообщение в чате — это официальное заявление, на которое УК обязана ответить. По данным на сентябрь, только в Карелии к домовым чатам уже присоединились более 40 тысяч жител…

Друзья, с вами Александр👋 Лето почти позади, а вместе с ним — сезон отпусков, шашлыков и... отключений горячей воды. Но это лето запомнится нам не только жарой. В сфере ЖКХ произошли реальные изменения, которые коснулись каждого из вас. Давайте подведём итоги и заглянем в осень — она обещает быть жаркой! ☀️ ИТОГИ ЛЕТА 2026: ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ? 1. Квитанции стали прозрачнее 🔍 Самое заметное новшество августа — ваши платёжки больше не похожи на китайскую грамоту. Строку «Содержание и ремонт» разделили на две самостоятельные: «Содержание общего имущества» и «Текущий ремонт». Теперь вы чётко видите, сколько платите за уборку подъезда, мытьё лестниц, вывоз мусора и обслуживание приборов учёта, а сколько — за ремонт инженерных систем. «Котловой метод», когда все деньги сливались в одну кучу, …

✔️ Плату за ЖКУ предложили пересчитывать автоматически Пересчитывать плату за жилищно-коммунальные услуги при аварийном отключении воды, электричества, отопления или газа, а также при их некачественном предоставлении нужно автоматически. С такой инициативой выступили депутаты фракции «Новые люди» в Госдуме. Сейчас для возврата переплаты в таких случаях гражданам приходится обращаться в аварийно-диспетчерскую службу, выяснять период отключения услуги, добиваться составления акта и подавать заявление. ➡️ подписывайтесь на канал, всегда полезная информация

ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ🥶😯? Шаблон претензии соседям за залив квартиры Кому: _________________________________ (ФИО соседа полностью) проживающему(ей) по адресу: ______________ --- От: __________________________________ (Ваше ФИО) адрес: ___________________________________ тел.: ____________________________________ ПРЕТЕНЗИЯ о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры Настоящим уведомляю Вас, что «»_______ 20___ г. по вине собственников квартиры № ___ произошел залив принадлежащего мне жилого помещения, расположенного по адресу: __________________________________________________. Факт залива и причина (указать, например: прорыв гибкой подводки в вашей квартире, оставленный открытым кран и т.д.) зафиксированы актом обследования, составленным комиссией ООО «» «»____ 20___ г. (копия пр…