Евгений Репинский | Недвижимость Москвы

🗞️ Утренний дайджест ➠ Объем строительства многоэтажек в Москве значительно вырос. За десять лет показатель увеличился в 2,2 раза и составил 20,5 млн кв. м. На долю Фонда реновации сейчас приходится более 19% строящегося жилья, а лидерами по объемам возводимой недвижимости стали ПИК, «Самолет» и MR Group. ➠ Первичное жилье в Московском регионе резко подорожало. По данным аналитиков, в октябре 2026 года стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 16% в годовом выражении, а спрос на строящиеся объекты снизился на 37%, составив 8817 проданных лотов. В Новой Москве цены увеличились на 31% до 399 тысяч рублей, в старых границах — на 22% до 642 тысяч рублей, а в Подмосковье — на 18% до 265 тысяч рублей. ➠ Спрос на новостройки в Московском регионе упал. В октябре 2026 года застройщи…

🗞️ Утренний дайджест ➠ ПИК построил больше всего жилья в Москве за десятилетие. Застройщик ввел в эксплуатацию 9,94 млн кв. м, опередив Московский фонд реновации с результатом 6,80 млн кв. м и компанию «А101» с 3,19 млн кв. м. Средний срок строительства многоквартирного дома в столице сократился за этот период на 16% — до 49,9 дня на этаж. ➠ Жители 141 дома в ТиНАО завершили переезд. По данным заместителя мэра Владимира Ефимова, программа охватывает 268 зданий, в которых ориентировочно проживают свыше 24 тысяч человек. На освобожденных площадках город планирует возвести современные жилые комплексы и сопутствующую инфраструктуру. ➠ Застройщики стали чаще обращаться в Сбербанк за реструктуризацией долга. По итогам трех кварталов 2026 года количество таких запросов выросло на 47% по сравн…

🗞️ Утренний дайджест ➠ Объем строящихся офисных площадей в Москве достиг рекорда. По данным аналитиков, показатель стал максимальным за весь период наблюдений в строящихся объектах. Потенциал для дальнейшего роста индикатора еще не исчерпан. ➠ Продажи новых офисов в Москве достигли рекордных объемов. По данным аналитиков, объем такого предложения к октябрю составил 768 тыс. кв. м, что на 84% выше показателей прошлого года. Около 71% площадей сосредоточено в проектах за пределами Третьего транспортного кольца. ➠ На Федеративном проспекте строят дом по реновации. Односекционное здание на 161 квартиру общей площадью около 10 тысяч квадратных метров оборудуют помещениями для консьержей и колясочными на первых этажах. Сейчас рабочие возводят монолитные конструкции 21 этажа и прокладывают ин…

🗞️ Утренний дайджест ➠ Московский фонд реновации возглавил рейтинг застройщиков России. За десять месяцев 2026 года организация ввела 1,29 млн квадратных метров в 67 домах 56 жилых комплексов. Вторым стал ПИК с показателем почти 790 тысяч, а третьим — «Самолет» с более чем 597 тысячами квадратных метров. ➠ Ирина Аллегрова продала квартиру на Нахимовском проспекте. За недвижимость площадью 150 кв. м, подаренную Юрием Лужковым, артистка выручила 75 млн рублей. Продажа заняла более года из-за незаконного объединения двух квартир и переноса мокрых зон. ➠ ЦАО возглавил список округов Старой Москвы по подорожанию новостроек. В октябре 2026 года стоимость квадратного метра здесь выросла на 5,3%, достигнув 2,14 млн рублей из-за выхода на рынок 13 корпусов. Северный округ показал рост на 3,4%, …

🗞️ Утренний дайджест ➠ В Москве продается свыше тысячи дорогих квартир. На вторичном рынке представлено более 1,1 тысячи объектов стоимостью свыше 200 миллионов рублей. За последний год объем такого предложения в столице увеличился на 12%. ➠ Покупатели участков под ИЖС рискуют потерять дом из-за юридических засад. Ошибки в истории земли или охранные зоны часто приводят к судебным искам о сносе коттеджей. Владельцы недвижимости в границах особо охраняемых природных территорий могут лишиться собственности без компенсации, если суд докажет их осведомленность об ограничениях при покупке. Дополнительную угрозу создают сельхозугодья, где возведение жилых домов запрещено по закону. ➠ Число участников программы реновации в Москве вырастет. К концу 2029 года количество жителей в программе превы…

🗞️ Утренний дайджест ➠ Якиманка четвертый месяц подряд лидирует по ценам новостроек. В октябре 2026 года стоимость квадратного метра в районе составила 3,11 млн рублей. Хамовники заняли вторую строчку с показателем 2,96 млн рублей, по данным аналитиков. ➠ В Некрасовке завершили строительство новой детско-взрослой поликлиники. Пятиэтажное здание площадью около 15,5 тыс. кв. метров на улице Маршала Еременко рассчитано на 750 посещений в смену и откроется 2 ноября. Объект объединит городские поликлиники, женскую консультацию, детскую стоматологию и травмпункт, оборудованные цифровыми рентгенографическими аппаратами и маммографом. ➠ Дептранс Москвы проиндексирует тарифы на платной парковке. С 17 декабря список улиц с динамическим тарифом расширится до 236, а предельная цена часа парковки в…