36 подписчиков71 публикаций
Описание ресурса
Познавательно и с юмором про квартиры Петербурга от Игоря Каменева. Подборки ЖК и лотов, разборы районов, расчёты ипотеки и юридические нюансы. Для тех, кто хочет купить/продать квартиру в СПб без сюрпризов. Консультация и вопросы в ЛС MAX: https://clck.ru/3SzMxm
Последние посты
Лента канала- 🔥🔥🔥
Давно такого не было и вот опять.
Можно взять квартиру копилку. Нужно 1 000 000 - 1 200 000 для студии.
Есть куча разных ставок для стандартной ипотеки. Например есть 10% на 5 лет от дом рф.
Семейные варианты тоже есть. Нужно ~1 800 000 на 2 ккв 54 метра. Есть 0,01% на 2 года по семейк…5 авг. 2026 г., 10:131
- Платить ипотеку ровно так, как написано в графике — это добровольно подарить банку ещё одну квартиру.
Особенно сейчас, когда ставки на вторичку улетели за 20%. Люди смотрят на график платежей, видят там гигантскую переплату, пугаются и решают: «Лучше вообще ничего не покупать».
Смешно то, что переи…4 авг. 2026 г., 16:3315
- Жить втроём с ребёнком в однушке — это история, которая рано или поздно заканчивается одним вопросом:
«Как нам переехать в двушку, если свободных наличных на первый взнос у нас нет?».
Продавать однушку прямо сейчас страшно — где-то надо жить, пока не сдастся новый дом. Снимать чужую и платить ипоте…4 авг. 2026 г., 11:0714
- «Вроде мы владеем квартирой уже давно, значит, налога не будет»
Это самая частая и самая дорогая ошибка перед продажей. Слово «вроде» в таких вопросах иногда стоит миллионы.
Потому что НДФЛ при продаже недвижимости считается не по ощущениям, а по жёстким правилам. И если вы выходите на сделку с уве…26 июл. 2026 г., 12:1745
- «Хотим рядом с метро, с нормальным ремонтом и чтобы платёж был до 50 тысяч»
В 2026 году эта фраза — прямой путь к тому, чтобы остаться вообще без квартиры.
Каждый второй запрос начинается с попытки найти идеальный компромисс. Семья садится вечером за стол и решает: ну ладно, в центр мы не лезем, но…6 июл. 2026 г., 12:42116
- 🏠 Не квартира мечты. А объект, который реально можно рассмотреть уже сейчас
После поста про съём и после фразы «мы ничего не тянем» у людей часто остаётся один и тот же вопрос:
«Ладно, допустим мы что‑то тянем.
А что вообще можно смотреть в реальности, а не в рендерах?»
Отвечу на него не теорией,…24 июн. 2026 г., 13:30107
Подписчики
36
Публикации
71
Обновление
4 августа 2026 г.
Первая публикация
5 марта 2026 г.
Активность канала
За 7 дней
3
публикаций
За 30 дней
4
публикаций
Просмотров за 90 дней
1 029
Ср. просмотров на пост
103
Пик активности: 5 марта 2026 г.Текст: 12Фото: 15