Pro Недвижку c Антоном Ларионовым 💼 Smartiz.ru Invest

В продаже Земельный участок под придорожный сервис стоимостью 19 млн, в Тверской области с предварительно одобренной Пятерочкой. Эта история для инвесторов, желающих создать для себя ГАБ. Готовы выступить в роли подрядчика. ❗Его цена всего 10 млн. Запрашивайте полную презентацию в личку.

+1

Почему сейчас время инвестировать в недвижимость? Цены на недвижимость во многих сегментах достаточно просели. Это уникальное окно возможностей для выгодной покупки. Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков прямо указал на то, на чем можно получить хорошую прибыль: «Сейчас жильё очень здорово подешевело. Я слышал голоса инвесторов о том, что самое время вложиться в стоимость жилья». Рынок действительно скорректировался, и те, кто принимает решение о покупке именно сейчас, в ближайшие годы окажутся в значительном плюсе. Текущие условия идеальны для: - Сохранения капитала в надежном твердом активе. - Получения стабильного дохода от сдачи в аренду. - Выгодной перепродажи после восстановления цен. Обращайтесь ко мне, и я подберу для вас самые ликвидные объекты д…

НЕДВИЖИМОСТЬ, КОТОРАЯ ПРИНОСИТ ДЕНЬГИ ВМЕСТО ТОГО, ЧТОБЫ СТОЯТЬ От 4,5 млн ₽ → от 60 000 ₽ в месяц → от 16% годовых. Есть рассрочка. «Сосновый Бор» — инвестиционный проект загородного курорта в Подмосковье. Не котлован и не рендер — корпуса уже стоят. Апартаменты под ключ: с отделкой, мебелью и оснащением. Посмотреть готовый номер можно по ссылке здесь 👇 ⏭ 3D-ТУР: https://static.trendagent.ru/3d-tours/6a8f05f2392570b234ce1fe8/web/sosnovyy-bor-tonnex/index.htm ⏮ Собственная управляющая компания: бронирование, заселение, клининг и обслуживание. 🗓1 ОКТЯБРЯ - едем смотреть вживую❗ Посмотрим объект, готовые номера и просчитаем конкретный вариант под ваш бюджет. Напишите мне в личку: «ИНВЕСТ-ТУР» — расскажу подробнее и запишу на тур

📈 Что будет с рынком коммерческой недвижимости к 2030 году? Аналитики прогнозируют уверенный рост: суммарная площадь коммерческой недвижимости в России к 2030 году приблизится к 175 млн кв. м (+18% за ближайшие пять лет). Однако динамика внутри сегментов распределится крайне неравномерно. Вот ключевые тренды: 🏨 Лидер по темпам — Гостиницы (+32,6%) Внутренний туризм продолжает толкать сектор вверх. Ожидается, что объем гостиничной недвижимости вырастет с 9,5 до 12,6 млн кв. м. Это самый высокий процентный прирост на рынке. 📦 Абсолютный гигант — Склады (+19,7%) Складская недвижимость останется крупнейшим сегментом (займет 55% всего рынка). Общий объем вырастет с 80,4 до 96,2 млн кв. м. Развитие e-commerce и перестройка логистики не оставляют складскому сектору шансов на замедление. 🏢 …

Семейная ипотека с 1 октября 2026 года 🔘 Ставки и лимит суммы кредита ▪Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО: • семья с одним ребенком до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн • с двумя - 10%, сумма до 15 млн • с тремя - 8%, сумма до 18 млн • с четырьмя - 6%, сумма до 18 млн • с пятью+ - 4%, сумма до 18 млн ▪Иные регионы: с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн с 2 детьми - 8%, сумма до 8 млн с 3 детьми - 6%, сумма до 10 млн с 4 детьми - 4%, сумма до 10 млн с пятью+ - 2%, сумма до 10 млн Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий): • в семье есть ребенок-инвалид, • цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством. При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кр…

+1

Магия чисел в недвижимости Готовы ли вы отказаться от идеальной квартиры только из-за "неудачной" цифры на входной двери? А вот интересные факты из мировой практики: - На Западе во многих домах попросту "отсутствует" 13-й этаж. Фактически он построен, но там размещают исключительно технические помещения. - А номер 666 находится в черном списке. Застройщики стараются его избегать: нумерация после 665 сразу переходит к 667. В Азии же идет настоящая охота за объектами с цифрой 8, потому что на китайском языке "восемь" созвучно слову "процветание". Безусловно, внутренний комфорт и спокойствие в собственном доме — это ценно и важно. И если одним из критериев выбора является номер квартиры, дома или этажа - я учту все ваши пожелания! А вы обращаете внимание на цифры при покупке недвижимости…