Реклама в недвижке | Олег К. | Маркетинг и недвижимость

Что происходит с брендом ЖК, когда его рекламу постоянно меняют Для покупателя все может выглядеть наоборот, он несколько раз видит рекламу одного проекта и каждый раз получает разное сообщение. В одном объявлении акцент на архитектуре, в другом на скидке, потом на инфраструктуре, потом вообще на другом преимуществе В итоге в голове не складывается понятная картинка, что это за ЖК и почему его стоит рассматривать Особенно это заметно, когда проект постоянно меняет не только креативы, но и саму идею Бренд начинает зависеть от конкретного объявления, а не наоборот. При этом менять рекламу нужно. Креативы выгорают, аудитория меняется, появляются новые предложения Вопрос не в том, чтобы оставить один баннер на полгода, нужно менять подачу, не меняя саму основу бренда Чтобы человек мог ув…

Дубай перестает быть рынком только для ultra-luxury? В Дубае покупатели стали чаще смотреть на недвижимость за 1-2 млн дирхам (23-46 млн ₽) The National пишет, что девелоперы фиксируют снижение интереса к объектам дороже 10-15 млн (228-342 млн ₽) и рост спроса в более доступном сегменте. У некоторых компаний средний бюджет покупателя вырос примерно с 600 тыс. (13,7 млн ₽) до 950 тыс AED (21,6 млн ₽) При этом дорогая недвижимость никуда не делась. В 2026 году в Дубае продолжаются сделки с домами стоимостью больше 10 млн $ (837 млн ₽), а пальм джумейра остается одним из главных центров такого спроса Получается, рынок просто становится шире Раньше про Дубай часто говорили через пентхаусы, виллы и сделки на десятки миллионов дирхамов. Сейчас все больше покупателей приходит за обычными ква…

+8

Всем доброе утро, На фото домик в Токио размером всего 19 м². Его спроектировал для себя и своей жены известный японский архитектор Такеши Хосака По словам Хосаки, именно его жена, которая читала о домах периода Эдо, где семьи жили на еще меньшей площади, убедила его, что для них двоих места будет достаточно Как говорится, для счастья много не надо А вам хорошего начала рабочей недели 🙌🏻

+1

❗️Минфин анонсировал изменение условий «Семейной ипотеки» с 1 октября Изменение условий программы может повлиять на рекламные кампании уже в ближайшее время: — часть привычных офферов по семейной ипотеке придётся пересмотреть — изменится целевая аудитория и её мотивация — рекламные объявления, креативы и посадочные страницы нужно будет адаптировать под новые условия — особенно важно будет корректно формулировать преимущества и не обещать покупателю условия, которые больше не действуют 📌 Что это значит на практике? С 1 октября рекламировать недвижимость по старым сценариям может быть неэффективно. Придётся внимательнее работать с сегментацией, офферами и коммуникацией с клиентом Подробнее о новых условиях в карточках Всё о рекламе в недвижимости

1000 заявок не имеют смысла, если отдел продаж не может их обработать Реклама работает, заявки идут, CPL выглядит хорошо, маркетинг отчитывается о 1000 новых лидах за месяц, а продаж больше не становится Проблема может быть вообще не в рекламе Если отдел продаж физически не успевает обработать входящие обращения, часть клиентов просто теряется - Кто-то получает ответ через несколько часов - Кто-то ждёт до следующего дня - Кому-то менеджер не перезвонил повторно - А кто-то уже успел оставить заявку в соседнем ЖК И получается странная ситуация, маркетинг привел больше потенциальных покупателей, но бизнес не смог использовать этот спрос Поэтому мы смотрим не только на количество заявок. Важно понимать - сколько заявок обработали - как быстро связались с клиентом - сколько лидов удалось к…

Что покупатель должен увидеть до того, как оставит заявку Не зря «всё гениальное просто». Или чем проще человеку оставить заявку, тем больше взаимодействий будет с вашим продуктом Например, мы для каждого проекта делаем персонализированную посадочную страницу с разным кол-вом информации. Потому что для некоторых объектов нужен короткий, но лидгенный одностосничник, а для некоторых целая презентация по объекту. Все зависит от конечной рекламной цели Однако до этапа оставления заявки человек еще должен дойти. И тут важно дать понятную карту действий или ответы на вопросы. Получается, изначально ваш потенциальный покупатель формирует своё представление о проекте, его концепции, формате жилья и локации, дальше он ищет стоимость. Кстати, если цена не указана или её сложно найти, человек начи…