LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость

+4

ТОП-5 предложений недели на рынке курортной недвижимости ♦️Акционный лот в клубном курорте в Белокурихе Премиум-комплекс с медицинскими центрами LeePrime, SPA и горнолыжными трассами. Доход от 2 млн ₽/год и прогнозируемый рост кв. м. до 900 тыс. к 2029 году. Кодовое слово: ЗДОРОВЬЕ ♦️Первый отель 5* на Красной Поляне под управлением Hilton Доход от аренды — от 5 млн ₽ в год, средняя стоимость суток для гостей — 45 000 ₽. Комплектация «под ключ». Кодовое слово: ПИК ♦️Вход без первоначального взноса в премиум-комплекс курортных отелей в Белокурихе Отсрочка до 3 месяцев и платеж в 2 раза ниже в первый год. Доход от 2 млн ₽/год, управление ZONT Hotel Group (лучшая УК 2025). Кодовое слово: БЕЛОКУРИХА ♦️Семейная ипотека в комплексе бизнес-класса в Сочи Район Кудепста, круглогодичная аквазона…

🔥Резиденция бизнес-класса в Сочи с платежом всего 1 564 ₽ в месяц на 2 года Вы вносите первоначальный взнос и до конца строительства платите символическую сумму. Основная нагрузка начинается только после сдачи дома, когда вы уже можете сдавать квартиру или переехать. Премиум ЖК бизнес-класса в Центральном районе Сочи, в долине реки: 🔸Концепция well-being: дом помогает восполнять энергию, а не тратить её; 🔸90% квартир — видовые, с панорамными окнами на горы и реку; 🔸Собственная набережная реки с прогулочными зонами; 🔸Infinity-бассейн на крыше с видом на горы; 🔸Школа и детский сад в шаговой доступности; 🔸Коворкинг, фитнес, медицинский кластер. Локация: 20 минут до моря, 800 метров до Сочинского национального парка. Количество лотов ограничено ➡️ для знакомства с проектом и персон…

+1

Готовый арендный бизнес на Алтае: от 2,5 млн ₽ в год и окупаемость 7,9 лет Комплекс находится в особой экономической зоне «Бирюзовая Катунь». По оценке Минэкономразвития, это самая эффективная туристско-рекреационная ОЭЗ в стране. Первая очередь апартаментов на берегу Катуни сдана и принимает гостей, вторая — на финальной стадии (ввод в 2027 году) ✔️ ♦️Управление Cosmos Hotel Group. Один из крупнейших операторов России (часть АФК «Система», выручка 20,9 млрд ₽ в 2025 году). ♦️Готовая инфраструктура 4*. Открытые и закрытые бассейны, SPA-центр, спортзал и ресторан. ♦️Транспортная доступность: 10 минут до курорта «Манжерок», 15 - до игорной зоны «Сибирская Монета», 30 - до аэропорта Горно-Алтайска. Управляющая компания берет на себя маркетинг, заселение и операционные расходы. Вы получае…

❌ Почему инвесторы массово отказываются от самостоятельной сдачи квартир? Еще недавно 80% вкладчиков на курортах покупали обычные квартиры под сдачу. Сегодня эта доля упала до 30%. При этом 65% всех сделок с сервисными апартаментами совершаются именно с инвестиционной целью. 💼 Сдавать квартиру самому — это полноценная вторая работа. Постоянный поиск жильцов, организация показов, уборка, решение бытовых поломок и простои в межсезонье отнимают время и доход. Сервисные апартаменты снимают эту рутину с собственника. Управляющая компания берет на себя маркетинг, заселение, клининг, техобслуживание и отчетность. Инвестор получает пассивный доход, не отвлекаясь от своих дел. Именно по такому принципу работает комплекс на Алтае, который мы подготовили для вас. Это готовый арендный бизнес с до…

+1

Квартира бизнес-класса в Сочи с первым взносом от 1,6 млн и платежом от 39 тыс./мес. ❗С 1 октября условия семейной ипотеки ужесточились: для семей с 1-2 детьми ставки выросли. Но рынок адаптируется, и застройщики ищут гибкие сценарии для выгодного входа. В новый комплекс в районе Кудепста от федерального девелопера «Неометрия» можно войти с первоначальным взносом от 1,64 млн ₽. Платеж зависит от количества детей ✔️ ▫️Круглогодичная аквазона: два подогреваемых бассейна, инфракрасная сауна и пул-бар; ▫️Видовые террасы на крышах с панорамами моря, гор и леса; ▫️Закрытый двор-парк 4,5 га с 55 функциональными зонами, набережной реки Кудепста и бамбуковой рощей; ▫️Школа на 2 000 мест и детский сад на 550 мест, подземный паркинг, консьерж-сервис 24/7. Локация — «золотая середина» между центро…

❗️ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14% На сегодняшнем заседании Банк России оставил ставку без изменений уже второй раз подряд. Мы в ТГ. Подписывайтесь