Валерий Фомин💯ГАБ & Коммерческая недвижимость.

Пятничный показ: офис для строительной компании, которой срочно нужно переезжать. В пятницу смотрели офисы с клиентом — строительной компанией, которая попала в неприятную, но всё более частую ситуацию: здание, где они сейчас находятся, попало под КРТ, и объект будут сносить. Задача понятная: нужно в короткий срок найти достойный офис в рыночном бюджете и с нормальным функционалом под команду примерно 25 человек. Из нескольких предложенных вариантов особенно понравился офис в БЦ «Линкор» на улице Микояна. Что по локации: — метро «Аэропорт» — можно добраться на шаттле или пешком примерно за 15 минут — БКЛ «ЦСКА» — буквально рядом, около 5 минут — внутри самого бизнес-центра есть кафе и хорошая столовая с очень комфортным средним чеком — напротив — ТРЦ «Авиапарк», где с инфраструктурой т…

ОБЪЕКТ ПРОДАН! СНИМАЕМ С ПРОДАЖИ 📍 ЮАО, район Нагорный — первая линия у метро «Варшавская». Хорошая локация, действующий арендный поток и понятная экономика — такие объекты долго на рынке не задерживаются. Пока одни инвесторы присматриваются, другие принимают решения и забирают лучшие предложения. Этот объект уже нашёл своего покупателя! 🔹 Что предлагали инвесторам: ✔️ Площадь — 44,4 м² ✔️ Арендный поток — 225 000 ₽/мес. ✔️ ГАП — 2 551 500 ₽ ✔️ Индексация аренды — 5% ✔️ Доходность первого года — 9,21% годовых ✔️ Стоимость — 27 700 000 ₽ ❗️ Важно: хорошие объекты уходят быстро. Если предложение соответствует вашим инвестиционным целям, не стоит откладывать решение на потом. Пока вы изучаете детали, другой инвестор может уже закрыть сделку. 🤝 Мы продолжаем подбирать новые доходные о…

+1

Друзья, напоминаем, что в продаже есть номера с прямым видом на море 😍 🌊 Площадь от 137,4м2 Стоимость по прайсу от 21.800.000 в ПЧО🎣 Гостиничный комплекс "Оазис Азова" это: 1. 🕍 Премиальный отдых и инвестиция с надёжным управлением федерального отельного оператора Cosmos Hotel Group гарантирует сервис международного уровня, стабильную доходность и продуманную инфраструктуру для гостей круглый год; 2. 💰 Предсказуемость дохода и минимизация операционных рисков: доходность -от 9% до 15%, срок окупаемости: 6-8 лет; 3. 🚀 Высокой потенциал доходности ввиду стратегии развития Кубанского Приазовья до 2040г; 4. 🌊 Первая береговая линия: 50 метров до тёплого моря, песчано-ракушечный пляж. Удобная транспортная доступность; 5. Звездность: 4⭐️ 6. 🛏 609 номеров, площадь территории 3.5 га…

Курорт, который работает круглый год🏖️ Оазис Азова опровергает популярный миф о курортной недвижимости - гостю есть, чем заняться и в июле, и в ноябре. 🌊 летом - море и оборудованный пляж в 50 метрах, открытые бассейны 🎣 в межсезонье - бассейны, спа, медицинский центр, рыбалка Инвестору, помимо локации и удаленности до моря, важно понимать: ✅ кто будет управлять отелем ✅ как отель будет заполняться в течение всего года Оазис Азова отвечает на эти вопросы круглогодичной загрузкой и профессиональным управлением Cosmos Hotel Group. Оазис Азова😍 Побережье Азовского моря круглый год.

⚠️ Друзья, коллеги, у меня хорошая новость,☝️ за два дня до мероприятия нам согласовали скидку в 25%!!! Кто хотел посетить форум. Пользуйтесь. билет стандарт -25% https://clck.ru/3WA4ov билет вип -25% https://clck.ru/3WA53j 🎉 Памятка участника Экспо Форума 3 октября 📅 3 октября (суббота) ⏰ 12:00 – 20:00 🕛 Сбор гостей: с 12:00 📍Искра Холл Петровско-Разумовский пр., 28, Москва https://yandex.ru/maps/org/iskra_kholl/137921946769?si=p31zanc1xqzy2rj9jz69dp8bgm 1. Приходите заранее ⏰ Лучше приехать за 10–15 минут до старта, чтобы спокойно пройти регистрацию, взять бейдж / материалы, познакомиться с пространством, занять лучшие места 2. Телефон — в беззвучный режим 📵 Во время выступлений лучше минимизировать использование телефона, чтобы не отвлекать спикеров и соседей. 3. Уважайте тай…

Мечта о своём у моря часто разбивается о реальность: стройка, риски, ремонт, “голые стены”, лишние расходы. А здесь всё иначе. Готовые меблированные апартаменты на первой линии Азовского моря, всего в часе езды от Анапы, в действующем отеле. 📍 Кучугуры 💰 от 1,9 до 3 млн ₽ Почему это удобно: ✅ уже готово ✅ можно пользоваться сразу ✅ можно жить самому ✅ можно передать в управление ✅ можно получать доход И главное: это апартамент в собственности, а не доля и не “схема”. 📄 ДКП 📌 ЕГРН 🗂 кадастровый номер Если хотите вариант, где можно и отдыхать, и сохранить/приумножить деньги — это он. 💬 Если хотите получать готовые инвест-предложения с понятной окупаемостью и федеральными арендаторами — пишите в личные сообщения. Валерий Фомин. ГАБ в Москве без иллюзий. #ИнвестицииВНедвижимост…