Доходная недвижимость

Какая квартира работает на ваши деньги лучше? 💰💰💰 Допустим, есть два объекта. Оба сдаются за 50 000 рублей в месяц, но один стоит 6 млн рублей, а другой — 9 млн рублей Доход от аренды одинаковый, а эффективность вложений — разная! Чтобы быстро её оценить, инвесторы используют капрейт — ставку капитализации Простыми словами, капрейт показывает, какую долю от стоимости недвижимости вы получаете за год в виде чистого дохода Например, объект стоит 6 млн рублей и приносит 480 000 рублей чистого дохода в год. Его капрейт — 8% Это удобно, когда нужно сравнить несколько объектов и понять, как каждый из них работает относительно своей стоимости Но капрейт — не единственный критерий: он не учитывает, например, будущий рост цены недвижимости! Какой термин разбираем следующим? 👇🏻 #разбор…

Семейная ипотека изменилась. Но это ещё не значит, что квартира стала недоступна! Совсем скоро покажу на конкретных цифрах, какие варианты остались и как найти решение именно под вашу ситуацию И всё это — бесплатно. Не пропустите ❗️❗️❗️

❗️ ГОТОВЬТЕСЬ: КОММУНАЛКА ПРОДОЛЖИТ ДОРОЖАТЬ Расходы на квартиру в ближайшие годы могут заметно вырасти По новому прогнозу Минэкономразвития, с 2025 по 2029 год совокупный платёж за коммунальные услуги может увеличиться примерно на 60% Причём тарифы, по этим расчётам, будут расти значительно быстрее экономики и общей инфляции Для владельцев недвижимости это ещё один момент, который стоит учитывать заранее: содержание квартиры становится всё более весомой статьёй расходов – особенно если объектов несколько или недвижимость сдаётся в аренду #Новости_ТВ

❗️ ГОТОВЬТЕСЬ: КОММУНАЛКА ПРОДОЛЖИТ ДОРОЖАТЬ Расходы на квартиру в ближайшие годы могут заметно вырасти По новому прогнозу Минэкономразвития, с 2025 по 2029 год совокупный платёж за коммунальные услуги может увеличиться примерно на 60% Причём тарифы, по этим расчётам, будут расти значительно быстрее экономики и общей инфляции Для владельцев недвижимости это ещё один момент, который стоит учитывать заранее: содержание квартиры становится всё более весомой статьёй расходов – особенно если объектов несколько или недвижимость сдаётся в аренду #Новости_ТВ

ЭКСКЛЮЗИВ ПОВТОР ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ! ☎️☎️☎️ Подключайтесь: https://monterium.ru/enter