Строительство и бизнес

Ситуация в ИЖС. Нам удалось собрать данные за 1–3 кварталы (январь–сентябрь) 2026 года и сравнить их с 2025 годом. Производство строительных материалов. Сравнение идет в штуках, тоннах, а не в рублях. Цемент: −9% Металлопрокат: −3% Керамический блок Porotherm: −1% Газобетон Ytong: −12% Клеевые системы АН для бруса и балок: −10% Оконный профиль VEKA: −10% Оконный профиль REHA: +2% Профиль Schüco: −2% Металлочерепица Grand Line: −17% Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ: +27% (эффект низкой базы: они в 2025 году сильно просели) Цементно-песчаная черепица BRAAS по регионам: ЦФО: −3% СЗФО: −10% ЮФО: +3% УФО: +7% Заключение договоров GOOD WOOD: +67%. Большое спасибо партнерам, что делитесь данными. Это полезно для понимания общей картины.

+1

Классный ИИ-кейс))) Обычно строительные компании делают свою часть, следующие приходят и начинают критиковать работы предыдущих. В Гуд Вуде мы знаем про эту проблему и гарантируем заказчикам, что «стыковку нас со следующими строителями мы берем на себя». Т. е. если следующие строители испортят нашу работу и сделают что-то неправильно, то это НАША проблема. Для этого мы выпустили серию памяток, в частности памятку по отделке. И мы решили оживить памятку с помощью простейшего ПРОМПТА: «Мы строительная компания GOOD WOOD, и нашим клиентам мы даем вот такие памятки, но их, как правило, никто не читает. Давай оформим ее в стиле ролика». Посмотрите, что получилось.

Если будете строить дом, мы вас уволим. В одном коттеджном поселке мне рассказали историю, что якобы в одной из госкорпораций в контракте написано, что ТОП-менеджерам нельзя строить дом. Я спросил: «Почему?» Ответ: «Строительство дома настолько высасывает моральные силы, что на работу не останется энергии». Во-первых, мне интересно, действительно ли где-то такое есть или это просто байка. Во-вторых, если это правда, я хочу добиться, чтобы в контракте появилось новое дополнение: «Строить нельзя (но в GOOD WOOD можно)». Ибо мы как раз специализируемся на том, чтобы максимально сохранить время, нервы, жизненную энергию и не мешать нашему заказчику зарабатывать деньги (для нас)))).

Беременные шпионы. Реалии бизнеса. Рассказываю ситуации. Устраивается в компанию такой крутой специалист, например архитектор. Скилловый, сначала первые 2 месяца работает круто, потом начинает все хуже и хуже, ждет, чтобы выгнали. Потом мы узнаем, что он и не собирался работать, решил поучиться бесплатно, еще и денег в конце отжал, т. к. угрожает жалобой в трудовую инспекцию: типа уволили незаконно. Вторая тема — это беременность. Все беременные всегда пытаются устроиться в солидную компанию, чтобы 2 года получать хорошую зарплату. Схема одна и та же: собеседование, потом торопит с заключением трудового договора, пока не заметили живот. На следующий же день больничный из-за токсикоза, который переходит в декрет. Вроде все по закону, но чувство злости, что тебя развели, присутствует.

Всем привет. Мы снова входим в девелопмент, но на другом, более осмысленном уровне. Для того чтобы объяснить, что мы делаем, хотел бы рассказать про разные схемы работы коттеджных поселков. Схема 1 — УБП. Продаются участки без подряда. Никаких подрядчиков нет, но есть прикормленные продавцы земли и риелторы, которые пытаются навязать строительную компанию (за деньги, конечно). Девелопер с этого денег не получает, это серая схема. Конечно, GOOD WOOD в таких поселках строит постоянно, но не сотрудничает ни с кем, нас выбирает сам покупатель земли. Заказчик просто не ведется на то, что ему пытаются «впарить» других. Схема 2 — готовые дома. Таких проектов очень мало, так как инвестировать никому неохота. Обычно под видом готовых домов продаются «строящиеся дома». Ну это системная застройк…

Новый индекс цен на 1 октября 2026 • Бизнес-класс Деревянные одноэтажные дома — 74.9 тыс. руб/м² (+1.17% к прошлому месяцу) Деревянные двухэтажные дома — 48.6 тыс. руб/м² (+0.63% к прошлому месяцу) Каменные одноэтажные — 73.9 тыс. руб/м² (+0.51% к прошлому месяцу) Каменные двухэтажные — 47.4 тыс. руб/м² (+0.62% к прошлому месяцу) 📈 Лидеры роста: деревянные одноэтажные дома • Эконом-класс Деревянные одноэтажные дома — 47.8 тыс. руб/м² (+0.72% к прошлому месяцу) Деревянные двухэтажные дома — 32.2 тыс. руб/м² (+0.61% к прошлому месяцу) Каменные одноэтажные — 49.8 тыс. руб/м² (+0.57% к прошлому месяцу) Каменные двухэтажные — 31.9 тыс. руб/м² (+0.43% к прошлому месяцу) 📈 Лидеры роста: деревянные одноэтажные дома Посмотреть динамику за два года