Недвижимость🤝Страхование

👨‍💻 «IT-ипотеку» могут свернуть, пишут СМИ Российские власти обсуждают завершение льготной программы «IT-ипотека» в этом году. При этом окончательное решение пока не принято. В Минцифры заявили, что прорабатывают вопросы финансирования программы «в условиях ограниченности бюджетных средств».

👨‍💻С 1 января 2027 могут быть существенно увеличены размеры штрафов по НК РФ   Приведем примеры новых размеров штрафов для физических лиц:   ▪️Штраф за непредставление в срок сведения или документы по требованию при встречной проверке либо представили их с недостоверными сведениями Сейчас: 1000  руб. Будет: 25 000 руб.   ▪️Штраф за неявку как свидетеля без уважительной причины. Сейчас: 1000 руб. Будет: 14 000 руб.   ▪️Штраф за отказ от дачи показаний или дача заведомо ложных показаний. Сейчас: 3000 руб. Будет: 42 000 руб.   ▪️Штраф за дачу заведомо ложное заключение (эксперт) или заведомо ложный перевод (переводчик). Сейчас: 5000 руб. Будет: 14 000 руб.   Есть и иные увеличения.   Источник: Проект Федерального закона № 617-9 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекс…

👨‍💻 Наследство, поручительство и развод: когда нужно отдавать чужой долг В некоторых ситуациях может появиться обязанность погасить кредит, который брал и потратил другой человек. И речь не о мошеннических схемах, а о законных основаниях. ▪Вступление в наследство К наследникам кроме имущества умершего переходят и его долги. Если вы вступаете в наследство, то должны платить по долгам наследодателя. Если наследников несколько - все они считаются должниками по кредиту. Банк может потребовать долг как от всех сразу, так и у любого в отдельности. Отказаться от долга можно только вместе с наследством в целом. Ответственность по долгам - в пределах стоимости наследуемого имущества. ▪Поручительство по кредиту Став поручителем по кредиту, вы соглашаетесь вернуть долг, если заемщик перестанет п…

👨‍💻 Женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет освобождаются от налога на недвижимость Многие думают, что налог на недвижимость можно не платить только после выхода на пенсию. Но льгота положена раньше - даже если человек продолжает работать и получает зарплату. За какую недвижимость можно не платить? ▪️За одну квартиру, один жилой дом и один гараж одновременно. ▪️Если квартир две, налог за вторую сохраняется. Какую освободить, собственник выбирает сам. Если не выберет, ФНС применит льготу к той, за которую начислен больший налог. А что с землёй? ▪️За 6 соток одного участка налог не начисляют. Если участок занимает 10 соток, платить нужно только за четыре. ▪️Обычно ФНС учитывает льготы автоматически, но начисления лучше проверить в личном кабинете. Важный нюанс: Льгота не распространяется …

👨‍💻«Просрочка» по ипотеке продолжает расти Объём просроченной задолженности по ипотеке в России – 265 млрд рублей. Это на 57% выше прошлогоднего уровня. В 2026 г. рост не прекращается, но он стал медленнее, чем в 2025 г.: в среднем «просрочка» увеличивается на 3,2% в месяц (против 6,6%). Рыночные ставки постепенно снижаются, а ЦБ принимает меры для сокращения рискованных кредитов, поэтому качество новых постепенно улучшается. С ужесточением условий семейной ипотеки темпы роста могут вновь возрасти. Доля «просрочки» от общего долга на максимуме – 1,21%: на вторичном рынке она достигла 1,37%, на первичном – 0,54%. Год назад показатели были 0,86%, 0,99% и 0,36% соответственно.

👨‍💻Госдума приняла в первом чтении законопроект об уточнении порядка налогообложения при обмене недвижимости 📄 Законопроект направлен на реализацию Постановления Конституционного Суда и устанавливает порядок определения дохода налогоплательщика при обмене недвижимости, если сделка не связана с предпринимательской деятельностью. «Налогооблагаемым доходом будет считаться разница между кадастровыми стоимостями обмениваемых объектов с учетом денежной компенсации из-за разницы в цене, если она предусмотрена договором», – сообщил статс-секретарь – заместитель Министра финансов Алексей Сазанов, представляя законопроект на пленарном заседании. Налог нужно будет уплачивать только в том случае, если в рамках договора мены стоимость полученного имущества превышает стоимость переданного (с учето…