Наташа про недвижимость СПб

Россияне уходят в кэш: в сентябре наличные стали самым популярным способом хранения денег — «Известия» со ссылкой на опрос. Больше трети (38%) респондентов назвали этот способ предпочтительным. Банки выбрали 37% опрошенных. К усилению любви россиян к наличке привели сразу несколько факторов. Во-первых, блокировки мобильного интернета, из-за которых часто невозможно оплатить покупку картой. Во-вторых, новое законодательство, направленное на борьбу с мошенниками, которое осложняет доступ к собственным деньгам. В-третьих, общее недоверие к банкам на фоне бюджетных проблем.

+4

Платить полную ипотеку, пока дом еще не достроен? Зачем, если есть ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА 🤫 Многие боятся брать новостройку, потому что нужно платить полный кредит, живя при этом на съемной квартире. Но банки придумали выход — траншевую ипотеку. Суть простая: банк выдает деньги не сразу, а частями. Пока идет стройка, ваш платеж минимальный. Основную сумму вы начинаете платить только тогда, когда дом сдан и вы заехали в свою квартиру. Нагрузка на бюджет в период ожидания — минимальная! 📉 Чаще всего так кредитуют стройку, но иногда эта схема работает даже на готовое жилье. 🎯 Есть также два варианта от застройщика в сданном доме, где как раз действует такая льготная схема. Кому отправить подробности? Ставьте «+» в комментарии или пишите сразу в личку 89213633342

+9

Красиво, удобно и выгодно — в продаже уютная студия Здесь есть всё, чтобы уже заехать: готовая кухня, техника, полноценная ванная, большой балкон и ремонт. Продаётся светлая студия в малоэтажном ЖК «Браво» в Янино-2, дом 2020 года. До метро «Ладожская» или «Проспект Большевиков» — около 20 минут на автобусе, остановка прямо у дома. До центра Петербурга — 30 минут на машине. Кухня уже готова: итальянский гарнитур молочно-белого цвета, большая рабочая зона, встроенная обеденная стойка, варочная панель. В санузле не экономили на деталях: итальянский керамогранит, сантехника под бронзу, большое дизайнерское зеркало и освещение. Есть ванна, а стиральная машина также остаётся. На полу — натуральный паркет «серебристый дуб», квартира светлая и без лишней мебели, поэтому пространство легко ада…

💬 Что изменится для собственников и покупателей недвижимости с 1 октября Рассказываю о главных нововведениях: пересмотре ставок по льготным кредитам, тарифах ЖКХ и новых правилах контроля за участками и домами. 1️⃣ Изменятся условия Семейной ипотеки С 1 октября 2026 года процентная ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от региона и количества детей в семье. В регионах она составит от 2% до 10%, а в Москве, Петербурге и их областях — от 4% до 12%. Чтобы воспользоваться программой, хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет. Государство также ограничит срок субсидирования кредита 15 годами. При строительстве частного дома ставка останется единой — 6%. 2️⃣ Коммунальные услуги подорожают во второй раз за год Тарифы на воду, отопление, электричество и газ снова вырастут.…

Что готовит 2027 год и почему «серые» зарплаты больше не прокатят? Я часто говорю о том, как выбрать квартиру, но сегодня тема, которая коснётся каждого, кто планирует ипотеку. Если часть дохода вы получаете «в конверте» — это может стать серьёзной проблемой. Что сейчас уже обсуждают: 1. Банки перестанут закрывать глаза на реальные доходы Уже в 2027 году кредиты перестанут выдавать тем, у кого нет подтверждённой официальной зарплаты. Завысить доход в справках больше не получится — банки будут опираться на ваш цифровой след. 2. Что это значит? Раньше можно было взять ипотеку с официальной зарплатой в 30 тысяч, а остальное подтвердить «на словах» или справкой банка. Теперь — только белый доход. Хотите кредит или ипотеку? Только официальный доход. 3. Тотальная прозрачность Тренд очевиден: вс…