💬 Что изменится для собственников и покупателей недвижимости с 1 октября
💬 Что изменится для собственников и покупателей недвижимости с 1 октября Рассказываю о главных нововведениях: пересмотре ставок по льготным кредитам, тарифах ЖКХ и новых правилах контроля за участками и домами. 1️⃣ Изменятся условия Семейной ипотеки С 1 октября 2026 года процентная ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от региона и количества детей в семье. В регионах она составит от 2% до 10%, а в Москве, Петербурге и их областях — от 4% до 12%. Чтобы воспользоваться программой, хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет. Государство также ограничит срок субсидирования кредита 15 годами. При строительстве частного дома ставка останется единой — 6%. 2️⃣ Коммунальные услуги подорожают во второй раз за год Тарифы на воду, отопление, электричество и газ снова вырастут. В среднем по стране повышение составит 9,9%, при этом размер индексации будет зависеть от региона. Изменения не затронут плату за жилищные услуги, например содержание и текущий ремонт общего имущества дома. 3️⃣ Росреестр начнет проверять земельные участки с помощью беспилотников Ведомство сможет выявлять нарушения с помощью снимков со спутников и дронов. Проверку запустят, если на участке обнаружат чужую постройку, магазин вместо жилого дома или заброшенные, заросшие сорняками сотки. 4️⃣ Минстрой уточнил правила использования общего имущества многоквартирных домов Чтобы использовать фасад или подвал дома в личных целях (например, установить кондиционер или отгородить кладовку в подвале), собственнику необходимо получить одобрение не менее 2/3 голосов жильцов на общем собрании. Исключение: если застройщик спроектировал специальные корзины или ниши для кондиционеров, собирать подписи жильцов не нужно.