Ипотека АН "Итака"

Скидки для проведения сделок за наличный расчёт продлены до 31 декабря 2026 года 🛡 Регионы, кроме Москвы, МО и Санкт-Петербурга Для любых объектов Электронная регистрация и Сервис безопасных расчётов стоят 690 руб. Типы сделок: * купля-продажа * переуступка. За каждый дополнительный объект доплата 590 руб. 🏠 Сделки с участками, даже в Москве и Санкт-Петербурге * Участок 690 руб. * Дом с участком 1 280 руб. * Дополнительные объекты: 590 руб за каждую электронную регистрацию ‼️ Запись на сделку со скидкой доступна только через ипотечный отдел.

Когда ко мне обращается клиент, я никогда не говорю: «Банков много, выбирайте ставку и подавайте заявку». У меня другой подход. Я анализирую: * в каких банках у клиента есть реальные шансы на одобрение, * подбираю банк под конкретного клиента, с учётом реальных ставок и всех дополнительных расходов, * проходит ли клиент по требуемому уровню дохода, * какую сумму необходимо внести в качестве первоначального взноса, * как различные банки оценивают кредитную историю. На сегодняшний день на рынке ипотечного кредитования есть предложения со ставкой от 16,99%. Но важно учитывать, что низкая ставка доступна не каждому. Я работаю со всеми категориями заёмщиков: * сотрудники по найму, * индивидуальные предприниматели, * самозанятые, * собственники бизнеса. В работе с каждым клиентом необходим и…

Разъяснения от Сбера С 01.10.2026 программа становится дифференцированной: ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей, их возраста и региона покупки. 👨‍👩‍👧 Кто сможет воспользоваться программой С 1 октября обязательно наличие: • хотя бы одного ребёнка до 7 лет; • либо ребёнка-инвалида до 18 лет. При этом количество детей в семье напрямую влияет на ставку и максимальную сумму кредита. Дифференцированные ставки рассчитаны при наличии полиса страхования жизни. При его отсутствии ставка увеличивается на 1 п.п. 💳 Максимальная сумма кредита Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО: • 1 ребёнок - 12 млн ₽ • 2 ребёнка - 15 млн ₽ • 3+ детей - 18 млн ₽ ⭐ Когда можно получить ставку 6% • при первоначальном взносе от 50,1%; • если в течение года остаток задолженности снижен до 5…

В продолжение темы изменения условий по семейке. С 1 октября на строительство дома и покупку готового дома от застройщика сумма, ставка и лимит остались прежними. Напоминаю условия: * ставка 6% годовых. Ставка не зависит от числа детей и региона. * максимальная сумма кредита зависит от количества детей 12 млн руб для Москвы, МО, СПб и ЛО. Ждем, что скажут банки, возможно сумма кердита будет зависеть от количества детей Также хочу напомнить, что можно приобрести по данной программе: * строительство дома по договору подряда через эскроу-счёт * покупку земли под последующее возведение жилья * покупку готового дома от застройщика (юрлицо или ИП, являющимися первым собственником) по договору купли-продажи. То есть все новые изменения - дифференциация ставок - только для покупки квартир…

Давайте посмотрим, как меняется ежемесячный платёж по «семейной ипотеке» после внесения изменений в программу, если оформить кредит на 30 лет (срок действует до 01.10.26) и на 15 лет (новый срок кредита с 01.10.26) Исходные данные ✅ На 30 лет Сумма кредита - 6 млн руб Ставка - 6% Ежемесячный платёж, примерно, 36 000 Общая переплата составит 6.9 млн руб. ✅ На 15 лет Ежемесячный платёж, примерно, 50 600 Общая переплата - 3.1 млн руб Видно, что разница в платеже ощутима, но и итоговая переплата по сроку почти в 2,5 раза меньше. Многим важен именно размер платежа и здесь есть о чем призадуматься, но стоит обращать внимание и на итоговую сумму переплаты. О ней нужно знать, даже если большинство заемщиков стараются погасить ипотеку досрочно. Если интересны расчёты под ваши параметры,…

️Приплыли 🤦‍♀️ В программе «Семейная ипотека» официальный старт крупных изменений. Теперь условия кредитования зависят от количества детей в семье и региона проживания. Ключевые изменения - дифференциация процентной ставки и максимальной суммы кредита на приобретение жилья: Для большинства регионов России (за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей): * 2% – до 10 млн руб. для семей с пятью и более детьми, если хотя бы одному из детей нет 7 лет; * 4% – до 10 млн руб. для семей с четырьмя детьми (при аналогичном условии); * 6% – до 10 млн руб. для семей с тремя детьми; * 8% – до 8 млн руб. для семей с двумя детьми; * 10% – до 6 млн руб. для семей с одним ребёнком младше 7 лет. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия та…