Налоговый консультант для физ лиц 3-НДФЛ

💸 Важное про налог при продаже недвижимости Думаете, если в договоре указать сумму с занижением — налог будет меньше? Не всегда. 📐 По НК РФ (п. 2 ст. 214.10) налоговая сравнивает цену продажи с кадастровой стоимостью на 1 января года сделки. Если цена ниже 70 % кадастра — налог считают от этих 70 %, а не от суммы в договоре. 📍 Пример: продаёте за 2 млн ₽, кадастр — 4 млн ₽. 70 % от кадастра = 2,8 млн ₽. Это и возьмут за базу для налога. Минус вычет 1 млн ₽ → база 1,8 млн ₽ → налог 234 000 ₽ (13 %). ⚠️ Регионы могут повышать коэффициент до 100 % (с 2025–2026 гг. в отдельных субъектах). Проверяйте норму для своего региона. ✅ Узнать кадастровую стоимость можно бесплатно на сайте Росреестра. 🤝 Хотите заранее посчитать налог и выбрать выгодный вариант? Напишите «расчёт налога» — разберу ва…

Иногда «простой» вычет по процентам по ипотеке — это повод пересмотреть всю налоговую картину. У клиента уже были поданные декларации на имущественный вычет, плюс не использовался вычет на детей от работодателя. Мы всё учли: вернули то, что можно сейчас, а проценты по ипотеке оставили на будущее — так выгоднее. Вывод простой: прежде чем подавать декларацию, стоит проверить остаток вычетов и все доступные льготы. Это реально экономит деньги. Пишите, если хотите такой разбор для себя! http://6max.ru/dilyanalogi

👉🏼Внимание, важная информация про налоговые уведомления! Сейчас налоговая начала рассылку уведомлений — проверьте Ваш личный кабинет налогоплательщика. В уведомлении вы увидите суммы к уплате по налогам на имущество, которое у вас в собственности: ✅ земельный налог; ✅ транспортный налог; ✅ налог на имущество (квартира, дом, гараж и т. д.). ❗️Важно: уведомление может прийти даже несовершеннолетнему ребёнку — если он собственник имущества. За него платёж вносят родители или законные представители. А теперь про то, что часто вызывает удивление у налогоплательщика: в уведомлении может быть и НДФЛ к уплате. Многие удивляются, но это связано с введением прогрессивной шкалы НДФЛ. Коротко об этом: 🔸Основная шкала (зарплата, премии, ГПХ, аренда) — 13–22% Пример: доход за год — 3 млн ₽. 2…

Сумма возврата налога у клиента составила 216 030 рублей — и это реально ощутимая поддержка для бюджета! Деньги, которые можно вложить в важные планы или просто потратить на что-то приятное. 😊 А все сложности при оформлении вычета я беру на себя, экономя Ваше время. Вот что я делаю, чтобы процесс прошёл гладко и деньги пришли быстро: ✅ Собираю и готовлю полный пакет документов — так налоговая сразу всё подтверждает, и не приходится тратить время на дополнительные запросы. ✅ Оформляю документы строго в нужном для налоговой формате. ✅ Грамотно распределяю вычет между супругами — чтобы оба использовали своё право максимально выгодно. ✅ Заполняю и отправляю декларации и документы в налоговую. И результат: уже через 5 дней деньги на счёте клиента! ✨ В чём секрет? В правильно подготовленно…

📅 Ещё успеваете вернуть налоговый вычет за 2023 год! Декларации 3‑НДФЛ за 2023 год можно подать до конца 2026 года. Что это значит на практике: Если в 2023 году вы тратили деньги на: ✅ покупку жилья или платили ипотечные проценты; ✅ лечение, лекарства, ДМС; ✅ обучение (своё, детей, брата или сестры); ✅ спорт, пенсионные и страховые взносы; ✅ благотворительность; — у вас ещё есть шанс вернуть вычет от этих расходов. 💡 Важные нюансы, чтобы не потерять деньги: Возврат не может быть больше, чем НДФЛ, который вы уплатили в 2023 году. На разные виды вычетов действуют свои лимиты (например, 150 000 ₽ для большинства социальных вычетов, 2 000 000 ₽ — для имущественного). Для некоторых расходов (например, дорогостоящее лечение) лимита по расходам нет — возвращают процент от всей суммы. Если…

ЗА ЧТО ГОСУДАРСТВО ВЕРНЁТ ВАМ НАЛОГИ? 🧾 Сохраняйте как памятку — пригодится. Если у Вас есть официальный доход, чаще всего это зарплата в найме, доход от аренды и продажи имущества. с 2025 года НДФЛ считают по прогрессивной шкале: от 13% до 22% в зависимости от дохода. Чем выше ставка, по которой вы платите налог, тем больше вернёте. Все вычеты привязаны к уплаченному НДФЛ за год — нельзя вернуть больше, чем вы отдали в бюджет. 🏠 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ВЫЧЕТЫ Покупка жилья или строительство дома Лимит расходов — 2 млн ₽ на человека (один раз в жизни). Возврат: от 260 000 ₽ (при ставке 13%) до 440 000 ₽ (при ставке 22%). Ипотечные проценты Лимит расходов — 3 млн ₽ на человека, по одному объекту. Возврат: от 390 000 ₽ до 660 000 ₽. 💊 СОЦИАЛЬНЫЕ ВЫЧЕТЫ Общий лимит — 150 000 ₽ в год. Возврат: от 1…