Дом, которого нет

Купили апартаменты? Даже снос стены вам не разрешат 😬 Росреестр напомнил о ещё одном неприятном сюрпризе для владельцев апартаментов: обычную перепланировку там нельзя оформить так же, как в квартире. Всё потому, что апартаменты считаются нежилыми помещениями. Даже снос перегородки могут признать реконструкцией, для которой нужны разрешения и дополнительные документы. Иногда изменения всё-таки удаётся узаконить, но это сложнее и дороже. А если ничего не оформлять, потом могут возникнуть проблемы с продажей. Есть и другие минусы у апартов — высокие налоги, дорогая коммуналка, шумные соседи и ещё много всего. Апартаменты дешевле квартир при покупке, но экономия может ещё не раз выйти боком.

Брусника выкатила киношный ролик к чёрной пятнице 🍿 Режиссёр Ладо Кватания снял для застройщика настоящий трейлер в жанре триллера. Герою, правда, обещают хэппи-энд. Так Брусника обыграла тему скидок, которые продлятся до конца ноября. За кинематографичность — однозначный лайк!

Hyundai Tucson 2017 под ключ 1 150 000 ₽ Пригон из Европы под ключ на собственном автовозе ✅ Пробег: 89 300 км ✅ Двигатель: 1.6 л / Бензин ✅ Привод: Передний ✅ Коробка: Механика Комплектация: подогрев передних и задних сидений, подогрев руля, датчик слепых зон,удержание полосы,передние и задние парковочные датчики, распознавание дорожных знаков Узнать больше #реклама max.ru О рекламодателе

+3

Новые рендеры застройки царь-площадки на Динамо 👀 На территории бывшего завода МиГ недавно стартовал 48-этажный Дом высоты. А теперь появилась концепция следующей части застройки от Capital Group — премиальный Дом Инженера на 291 квартиру. Достроить его должны в 2030 году. Локация суперинтересная, но стройка тут аж на 26 лет. В пешей доступности от участка сразу 3 ветки метро, станции «Динамо», «ЦСКА» и «Беговая». Близко центр, вокруг стадионы, ипподром, огромный ТЦ и офисы топовых компаний. Знаковый проект, продолжаем следить.

Налоговая заинтересовалась недвижкой россиян в Эмиратах 🤔 ФНС начала рассылать запросы относительно сделок с недвижимостью в ОАЭ, в особенности в Дубае, узнал РБК. Запросы касаются сделок, совершенных с 2023 года, и у налоговиков есть «широкий набор» данных об этих операциях. Вероятно, налоговая будет сравнивать расходы с доходами россиян. Если появятся вопросики об источниках средств, могут доначислить налоги. Инвестиции в заграничную недвижку — это всегда риск. Но раз альтернативный вариант стал менее привлекательным, имеем ещё один аргумент в пользу московской недвижимости и того, что цены будут расти.

Хитрый застройщик... Квартиры продали, а теперь хотят забрать обратно 🤯 Покупатели квартир в ЖК «Новые Академики» жалуются на «Главстрой». По их словам, застройщик звонит и предлагает расторгнуть договоры по уже купленным квартирам. Причина гениальная: продали слишком дёшево, а теперь хотят поднять цену. Проект на Профсоюзной запустили весной 2024 года. Обещали премиальный ЖК с красивой инфраструктурой и выгодными рассрочками. Но стройка еле двигалась, а уже в феврале 2025 года покупателям начали предлагать вернуть квартиры. Потом продажи вообще остановили. Интересная схема: когда цены растут — давайте расторгнем договор. А если падают — покупатель тоже может вернуть квартиру застройщику?