Новостройки Москвы от Ирины Салямовой

+4

🤔 Неоднозначный старт продаж в центре столицы! Почему он неоднозначный? Да потому что нельзя сказать про него, что подходит всем и каждому, давайте срочно покупать! ЖК достойный и интересный, но нужно понимать, кому и для чего он подходит, и знать нюансы. 📍 Главное — локация и приватность Центр Москвы, Беговой район. ✅ До метро около 10 минут пешком. ✅ До ТТК и Садового 5 минут на машине, до Кремля — 10. 🔥 Рядом деловые центры и Фудмолл «Депо». Место для тех, кто работает в центре и ценит быстрый ритм. Приватность застройщик гарантирует: На территории 2,6 га развернётся парк с водоёмом, амфитеатром, зонами для йоги и детскими площадками. В плотной городской застройке такое редкость. Плюс заявлены бизнес-лаунж, коворкинг, детский клуб и консьерж-сервис. О самом проекте: Две баш…

📊 Что происходит на рынке недвижимости Москвы? Заходим в новый месяц и захотелось изучить и собрать аналитику, а как вообще обстоят дела в сфере недвижимости в последнее время. Делюсь самым главным: 1. Новостройки подорожали на 19% за год Квадратный метр внутри МКАД теперь стоит в среднем 895,4 тыс. руб. Бизнес-класс прибавил 12%, комфорт — целых 25%, а премиум уже перевалил за 1,1 млн. При этом квартир в продаже стало на 7% меньше. Вывод напрашивается простой: выбор сокращается, а цены ползут вверх. 2. Премиума стало больше, но продажи просели Количество премиальных лотов выросло на 43% — до 9,1 тыс. И за квартал стартовали сразу 6 новых проектов. Но при этом элитные новостройки показали самый низкий уровень продаж с 2022 года. Люди присматриваются, но не спешат покупать. 3. С…

+4

🤩 Не откладывайте жизнь на потом: Готовая евротрёшка с ремонтом и мебелью за 50 тыс./мес. Заезжайте сразу, как оформим документы! Ну красота: просторная семейная квартира 66 кв. м с огромной кухней-гостиной 29 кв. м и двумя спальнями. ✨ С готовым ремонтом и даже мягкой мебелью! Приглашать близких и отмечать новоселье можно на следующий день после подписания договора. 💥 Целый год платежи всего по 50 тыс./мес.! 📍 Локация: ЮАО, Москворечье-Сабурово. Это готовая среда для жизни. ▫️Вокруг большие парковые ансамбли, красивые водные пространства и отличная спортивная инфраструктура. ▫️Рядом Москва-река, Борисовские пруды, Царицыно, Братеевский каскадный парк и Коломенское. А до делового кластера рукой подать. 🏡 Что внутри ЖК? Закрытая от посторонних территория более 7 гектаров. ✔️П…

🔥 Рассрочку хотят вывести на чистую воду! Минстрой и ЦБ доработали законопроект о продаже новостроек в рассрочку. И, на мой взгляд, это отличная новость для покупателей. Вот что предлагают: 🔸 Застройщик до подписания ДДУ должен сообщить, насколько квартира в рассрочку дороже, чем при единовременной оплате. В договоре пропишут количество, размер и сроки всех платежей. Сейчас эту информацию легко можно утаить. То же самое происходит и с субсидированными ставками: частенько застройщики добавляют энную сумму в стоимость квартиры и легко могут не сказать об этом вам. Мы с командой своим клиентам всегда показываем реальную картину: какое будет удорожание, какая переплата. И обязательно считаем и анализируем, что на самом деле будет для вас выгоднее. Поэтому профессиональный взгляд со сторо…

+3

✨ Евродвушка с платежом 141 733 руб./месяц. И это без банка, без процентов! Брокер из моей команды только что забронировал такую же квартиру с клиентом в этом проекте по рассрочке до октября 2029 года. И сказал, что об этой программе нужно срочно рассказать вам! Показываю и рассказываю: Функциональная планировка: 40,5 кв. м с отдельной спальней на 14,2 кв. м и просторной кухней-гостиной на 14,8 кв. м. – 10-й этаж с роскошными видами на реку и центр Москвы. 🏘 Это бизнес-класс недалеко от центра. До метро всего около 8 минут пешком. На территории: закрытый двор с водопадом и амфитеатром, гранд-лобби с камином и подземный паркинг. Всё для комфортной жизни. А теперь главное, условия рассрочки: 🔸 Первоначальный взнос: 7 133 927 руб. 🔸 Платёж: 141 733 руб./мес. на 3 года. Зачем переплач…

+2

🤩 Как стать богатым инвестором в Москве: 5 млн на первый взнос и 23 тыс./мес. на платежи И вуаля — вы владелец квартиры с видом на реку в ЖК бизнес-класса. В локации, которая только начинает раскрываться. ✅ С высоким спросом под аренду. 🔥 Вся фишка здесь в расположении. Южный округ, на пересечении Даниловского района и Замоскворечья. 💥 Центр города, до Садового рукой подать, метро в 10 минутах ходьбы. Инфраструктура уже работает: парки, прогулочные зоны, школы, сады. Рестораны, кафе, галереи, Дом Музыки, Третьяковка — всё рядом, на каждый день. Внутри ЖК: ▫️Фиджитал фитнес-рум с кардио и силовыми, студия стрейтчинга и аэробики, йога в гамаках, балетный класс. ▫️Сад-трансформер с мобильным озеленением и павильоном, спортивная и игровая площадки, ивент-пространство. ▫️Подземный …