🏠 Продала дом, а налоговая прислала требование: заплати 298 235 рублей.
🏠 Продала дом, а налоговая прислала требование: заплати 298 235 рублей. Клиентка так и сказала: «Я чуть не села от этой цифры». Дом был в собственности меньше положенного срока, поэтому налог есть. Но самое главное — эту сумму можно сильно уменьшить. И я это сделала. Вот что сработало — и всё по закону: 🔹 На землю дали стандартный вычет — минус 1 миллион рублей. Это как «скидка» от государства, её можно применить при продаже. 🔹 По дому пошли другим путём: посчитали, сколько дом стоил при покупке, и добавили проценты по ипотеке. Эти траты уменьшают доход — а значит, и налог. 🔹 Ещё год назад купили второй дом. Расходы- проценты по ипотеке тоже помогли: часть налога как бы «погасилась» . В итоге вместо пугающих 298 235 рублей нужно заплатить 60 984 рубля. Почти в пять раз меньше! 🎉 Самое важное: чтобы налоговая приняла все эти уменьшения, нужны документы. Договоры, выписки из банка, справки — всё, что подтверждает траты. Без бумажки не засчитают. Если у вас похожая история — не пугайтесь сразу суммы в требовании. Часто её можно заметно снизить, если правильно всё оформить. Пишите 89273113963