Налоговая хотела продажу квартир добавить в декларацию по УСН, а мы доказали, что это л...
Налоговая хотела продажу квартир добавить в декларацию по УСН, а мы доказали, что это личное😉 🔄Делюсь с вами возражением на акт, когда налоговая путем анализа операций на расчетном счете пыталась доказать, что продажа двух квартир происходила в рамках именно деятельности ИП. В ответ на требование №13875 от 04.04.2025 г. сообщаю следующее. В 2024 г. мною были проданы 2 объекта недвижимого имущества • квартира с кадастровым номером ХХХ • квартира с кадастровым номером ХХХ Вышеуказанные объекты были приобретены мною на этапе строительства в 2019 г для личных нужд (для двух моих детей) на основании договора ХХХ и договора ХХХ Объекты приобретались с использованием кредитных средств, ежемесячный платеж по двум объектам был более 250 000 рублей в месяц. По семейным обстоятельствам нести бремя обязательств по кредиту и выплате таких процентов я более самостоятельно не могла. Поэтому после окончания строительства и сдачи объектов продала их. Объекты до продажи не сдавались и никак в предпринимательской деятельности не использовались. Также прошу отметить, что ИП было мною открыто практически спустя 2 года после приобретения объектов - ХХ.ХХ.ХХХХ, что свидетельствует о том, что приобретение объектов было не в рамках предпринимательской деятельности, а для личных нужд. Если имущество реализуется вне рамок осуществления предпринимательской деятельности, то к доходу от продажи указанного имущества применяются положения гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ и данные операции отражаются в декларации 3-НДФЛ. Декларация 3-НДФЛ будет представлена мною в срок, установленный законодательством РФ – 30.04.2025 г. Данной позиции придерживается Минфин и ФНС, что отражено в следующих письмах и решении: ✔️ Решение ЦА ФНС России: от 27.10.2023 № БВ-4-9/13737@ ✔️ Письмо Минфина № 03-11-11/80782 от 18.08.2022 ✔️ Письмо Минфина № 03-04-05/110523 от 17.11.2023 ✔️ Письмо Минфина № 03-04-05/66715 от 17.07.2023 ✔️ Письмо Минфина № 03-11-11/80782 от 18.08.2022 ✔️ Письмо Минфина № 03-04-05/60201 от 28.06.2023 ❗️ Ну и помним, что у ИП проще, чем с ООО, поэтому если умудрились личное оформить на компанию, то жду вас учиться выводить имущество с наименьшими последствиями ➡️ https://nadezhdazai.ru/vivodim