Сделку с недвижимостью могут признать недействительной не только по «бабушкиной схеме»....
Сделку с недвижимостью могут признать недействительной не только по «бабушкиной схеме». Рассказываю, на что еще нужно обращать внимание: Заниженная стоимость — хитрые продавцы просят указать в договоре купли-продажи стоимость ниже, чтобы сэкономить на налогах. Ни в коем случае на такое не соглашайтесь! Именно это и становится основанием для оспаривания сделки, причем пострадает только покупатель. Если суд признает сделку недействительной, то стороны вернутся в первоначальное положение: продавец получит обратно квартиру и вернет деньги покупателю. Но не фактическую сумму, а ту, что была в договоре — заниженную. Банкротство — не ленитесь проверять продавца через Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Сделки с должниками могут оказаться недействительными. Например, суды признают их причинением вреда имущественным правам кредиторов. Короткий срок владения — если меньше трех лет (легко проверить через выписку из ЕГРН), то это должно насторожить и стать поводом проверить притязания третьих лиц на недвижимость. Какие у вас лайфхаки для покупки недвижимости?