О Финансах на человеческом

Какая прелесть: Банк России ищет реальных бенефициаров банков И это не анекдот, иногда даже ЦБ не знает кому принадлежит тот или иной банк. Иначе как объяснить вот это сообщение ЦБ : Банк России добавил в сервис анонимного информирования новую возможность – сообщать о людях, которые фактически управляют финансовой организацией, но не занимают официальных должностей.За этими скупыми сообщениями кроется треш и попаболь ЦБ, а также реальная жизнь во многих средних и мелких банках: когда советник, или помощник сидит на правлении и все голосуют так как он сказал. Сказал "выдать кредит" - кредит выдается, сказал "отклонить депозит" - депозит не принимается. Но советники и помощники это более тонкий уровень, когда владелец старается управлять осторожно. Раньше было все более нагло, например дол…

Ставку 6% годовых по семейной ипотеке с 1 октября 2026 года все таки можно будет получить... иногда Ставку 6% годовых можно будет получить вне зависимости от количества детей в 2-х случаях: ➡️первоначальный взнос на квартиру более 50%; ➡️в первый год действия ипотеки основной долг погашен более чем на 50%. Во втором случае, надо будет подать заявку на рефинансирование кредита. «После подачи и рассмотрения заявления на такое рефинансирование перерасчет произойдет со следующего платежного периода», — уточнили в Минфине. Что это дает ? - Схему Так как семейная ипотека дается только на новостройки, то вот вам схема: ✅купить квартиру в доме, который сдается в ближайшие 6-9 месяцев; ✅сделать ремонт; ✅ переехать; ✅продать старую квартиру; ✅погасить 50% от кредита; ✅получить ставку …

Индекс FrankRG - отличный инструмент при выборе вклада Если вы думаете разместить или нет вклад в том или ином банке, то ловите лайфхак. Индекс FRG100 - это реально простой и удобный индикатор. Это индекс банковских ставок по депозитам на 1,3,6,12 месяцев на сумму 100 000 рублей. Выбор простой, если ставка по вкладу который вы рассматриваете выше индекса, то хорошо, если ниже индекса - то так себе. Причем индекс считается как по ТОП 10 банкам, так и по выборке из 81 банка. В общем, весьма полезная штука как для нас с вами, так и для продуктовиков банков. @channel_fincred

Государство медленно подбирается к налогообложению держателей криптовалюты Две интересные новости, которые надо читать вместе, но вышли они независимо друг от друга. ✅Минфин назвал число пользователей криптовалют в России Порядка 20 млн пользователей криптовалют насчитывается в РФ, по экспертным оценкам, а общий объем вложений граждан - 3,7 трлн рублей. Об этом в интервью ТАСС заявил заместитель министра финансов Иван Чебесков ✅В Министерстве финансов напомнили , налоговые резиденты России должны будут отчитывается перед ФНС о криптовалюте на некастодиальных кошельках. Замминистра финансов России Иван Чебесков уточнил, что сведения нужно подавать не позднее 180 дней со дня утверждения ФНС форм, форматов и способа представления уведомлений. То есть мимоходом мы получили имущество ( а кр…

Семейная ипотека осталась единственной программой РСХБ (или немного о рисках) Тут не далее как на прошлой неделе - новость вышла : РСХБ не оформил ни одной ипотечной выдачи за август, следует из данных ДОМ.РФ. После остановки приема заявок на рыночную ипотеку банк сосредоточился на льготных программах и фактически оставил клиентам семейную ипотеку. Ну а так как в феврале, условия по семейно ипотеке ужесточились ( в октябре она вообще была кардинально пересмотрена), а процедура получения льготной программы в РСХБ не то, чтобы топ в части клиентского пути и удобства, то сделок и не было. ➡️Другой вопрос, почему осталась только семейная ипотека ? Скорее всего, потому, что доходность по семейной ипотеке привязана к ключевой ставке. С учетом того, что пассивы (ресурсы банка), тоже привязаны к…

На фоне падения ключевой ставки, выбор вкладов сужается до главного — все, кроме доходности, теряет вес или ставка рулит Пока ставка ЦБ снижается, народ ищет вклады подоходнее. Этакий психологический момент "раньше держал вклад под 15% может и сейчас найду". По данным исследования тематического поиска «Яндекса» по финансам, при выборе вклада россияне продолжают ориентироваться на доходность. Тройка ключевых критериев при выборе вклада остается неизменной с 2024 г. — доходность (75%), срок (71%) и сумма размещения (57%). Условия вне этого стандартного набора заметно теряют вес: доля вкладчиков, учитывающих возможность пополнения вклада, сократилась на 24%, мобильный банк — на 35%, репутацию банка — на 17%. На фоне этой динамики выбор все чаще концентрируется вокруг итоговой прибыли. А во…