Семейная ипотека без первоначального взноса: считаем реальные цифры
Семейная ипотека без первоначального взноса: считаем реальные цифры Разобрала 1-комнатные квартиры в проектах ДСК-1 и сравнила стоимость при первоначальном взносе 20% и без него. Если первоначального взноса нет, квартиру купить можно, но важно понимать, насколько увеличивается итоговая стоимость. Если у вас есть хотя бы 5–10% на первый взнос, удорожание будет заметно ниже. Важно: материнский капитал нельзя использовать как первоначальный взнос. Его можно направить только на частичное досрочное погашение после регистрации сделки. • 1-й Химкинский 1-комнатная квартира 32,2 м² с чистовой отделкой. Ключи: 4 квартал 2027 года. Стоимость с ПВ 20%: 9,67 млн. Стоимость без ПВ: 10,4 млн. Платёж: 60,6 тыс./мес. • 1-й Южный 1-комнатная квартира 33,9 м² с чистовой отделкой. Ключи: 2 квартал 2028 года. Стоимость с ПВ 20%: 9,42 млн. Стоимость без ПВ: 10,18 млн. Платёж: 59,4 тыс./мес. • 1-й Донской 1-комнатная квартира 34 м² с чистовой отделкой. Ключи: 2 квартал 2027 года. Стоимость с ПВ 20%: 8,6 млн. Стоимость без ПВ: 9,35 млн. Платёж: 54,6 тыс./мес. • 1-й Шереметьевский 1-комнатная квартира 33,3 м² с предчистовой отделкой. Ключи: 4 квартал 2028 года. Стоимость с ПВ 20%: 9,99 млн. Стоимость без ПВ: 10,75 млн. Платёж: 62,7 тыс./мес. • 1-й Ясеневский 1-комнатная квартира 32,8 м² с предчистовой отделкой. Ключи: 1 квартал 2028 года. Стоимость с ПВ 20%: 13,18 млн. Стоимость без ПВ: 14,2 млн. Платёж: 104 тыс./мес. по комбо-семейной ипотеке. • 1-й Измайловский 1-комнатная квартира 33,1 м² без отделки. Ключи: 3 квартал 2028 года. Стоимость с ПВ 20%: 15 млн. Стоимость без ПВ: 16,41 млн. Платёж: 137 тыс./мес. по комбо-семейной ипотеке. Как видно из расчётов, отсутствие первоначального взноса увеличивает стоимость квартиры примерно на 700 тыс. – 1,4 млн рублей. Поэтому, если есть возможность накопить хотя бы минимальный взнос, это позволит существенно сэкономить. Если хотите получить индивидуальный расчёт по семейной ипотеке - с первоначальным взносом, без него или с учётом материнского капитала - напишите мне в личные сообщения слово «РАСЧЁТ». Подберу подходящие варианты и покажу реальные ежемесячные платежи именно под вашу ситуацию ➡️ +79225040057