🍳 РЕЦЕПТ ДНЯ
🍳 РЕЦЕПТ ДНЯ Если человек не может поставить подпись - как оформить сделку? Представьте: 👵 бабушка хочет подарить внуку квартиру, но после травмы руки не может расписаться. Или пожилой родственник плохо видит и боится поставить подпись не в том месте. Отказываться от сделки из-за этого не нужно. ✅Ингредиент, который спасает ситуацию - рукоприкладчик. Это человек, который расписывается вместо того, кто физически не может это сделать сам. 📖Работает это не «на глазок», а строго по рецепту - ст. 160 ГК РФ. 📎 Когда эта "приправа" вообще нужна 🤕 человек не может расписаться из-за болезни (после инсульта, травмы руки, слепоты); ✋ физического недостатка; ✏️ неграмотности. ⚠️Важно: «мне неудобно», «не хочется» или «пусть сын подпишет» - не основание. Рукоприкладчик нужен, когда человек объективно не может поставить подпись сам, но при этом понимает смысл сделки и согласен с ней. 👨🍳 Как готовим сделку правильно? 1️⃣ Рукоприкладчиком не может быть сторона сделки, ее выгодоприобретатель или заинтересованное лицо - иначе получится, что повар сам себе оценки за блюдо ставит. ⚠️Нужен независимый человек. 2️⃣ Подпись рукоприкладчика обязательно заверяет нотариус либо иное лицо, которое вправе совершать соответствующее нотариальное действие - «на глаз», без нотариального удостоверения, такая подпись юридической силы не имеет. 3️⃣ В документе указываются причина, по которой человек не может расписаться сам, и данные рукоприкладчика - это не мелкая деталь, а обязательный ингредиент, без которого рецепт не сработает. 🚩Частая ошибка на кухне сделок «Да чего там оформлять? Сосед распишется — и готово». Нет. Просто поставить подпись вместо другого человека - не то же самое, что оформить подпись рукоприкладчика по закону. Если не соблюсти необходимый для конкретной сделки порядок, впоследствии могут возникнуть проблемы с её действительностью и доказыванием обстоятельств подписания. ☕️Юр-совет от шефа Если в семье есть пожилой человек, которому в будущем может понадобиться такой механизм - заранее узнайте, к какому нотариусу обращаться. Экономит нервы в момент, когда сделка уже назрела, а времени разбираться в деталях нет. #СоветыИзКухниЮриста #РецептДня #Рукоприкладчик #Сделки #Нотариус #Недвижимость #Документы #ЮридическаяКухня