⚖️ История одной трещины, или как юрист собирается учить застройщика
Короче, ситуация.
Купила Дарья квартиру 🏘 у ООО СЗ «Жил*****». Договор📋 купли-продажи, всё чинно, цена почти 8 мл рублей, дом сдан, ключи получены. Живёт, радуется. Но недолго.
В мае 2026 года обнаружился дефект — трещина⚡️ на стеклопакете. Ну, бывает.
Дарья 27 мая пишет застройщику официальное заявление: «Уважаемые, устраните, пожалуйста».
По закону (ст. 20 ЗоЗПП) у застройщика есть 45 дней. Не «когда-нибудь», не «по готовности партии», а конкретно 45 дней. Крайний срок — 11 июля 2026 года.
Что делает застройщик? Ничего. Точнее, отвечает: «Стеклопакет заказан, ждите». И молчит. Ни уведомления, что завод задерживает поставку. Ни предложения подписать соглашение о продлении срока. Просто тишина.
Стеклопакет меняю…