Давайте перенесемся в Калгари, крупнейший город провинции Альберта. Аренда жилья здесь ...
Давайте перенесемся в Калгари, крупнейший город провинции Альберта. Аренда жилья здесь имеет свои строгие правила, обусловленные как местным законодательством (Residential Tenancies Act), так и суровым климатом. Давайте разберём несколько ситуаций, с которыми сталкивается каждый арендатор или студент Университета Калгари (UCalgary) или института SAIT. Ситуация: Обеспечительный залог (Security / Damage Deposit) В Альберте залог не может превышать стоимость одного месяца аренды. Это железное правило, и если жилец наносит ущерб имуществу, арендодатель имеет законное право удержать сумму ремонта из этого залога. If a tenant damages the property, the landlord deducts the repair costs from the security deposit. [ɪf ə ˈtɛnənt ˈdæmɪdʒɪz ðə ˈprɒpəti ðə ˈlændlɔːd dɪˈdʌkts ðə rɪˈpɛər kɒsts frəm ðə sɪˈkjʊərəti dɪˈpɒzɪt] Дословный перевод: Если арендатор повреждает собственность, домовладелец вычитает ремонтные стоимости из обеспечительного залога. Литературный перевод: Если жилец повреждает имущество, арендодатель вычитает стоимость ремонта из залога. Ситуация: Аренда жилья студентами возле кампуса Спрос на жилье в районах рядом с Университетом Калгари (University of Calgary) или кампусом SAIT невероятно высок. Здесь действует рыночный закон: близость к инфраструктуре всегда поднимает цену. When students look for accommodation near the University of Calgary campus, they usually face higher rental rates. [wɛn ˈstjuːdənts lʊk fɔːr əˌkɒməˈdeɪʃən nɪər ðə juːnɪˈvɜːsɪti ɒv ˈælɡəri ˈkæmpəs ðeɪ ˈjuːʒuəli feɪs ˈhaɪər ˈrɛntl reɪts] Дословный перевод: Когда студенты ищут жилье вблизи Университета Калгари кампуса, они обычно сталкиваются с более высокими арендными ставками. Литературный перевод: Когда студенты ищут жилье рядом с кампусом Университета Калгари, они обычно сталкиваются с более высокой стоимостью аренды. Ситуация: Суровые зимы в Калгари и коммунальные услуги (Utilities) В Калгари температура зимой может падать ниже минус 20 или 30 градусов. Замерзание труб в доме - это катастрофа. Поэтому в договорах всегда прописано автоматическое правило: жильцы обязаны поддерживать тепло. If the outdoor temperature drops drastically in Calgary, landlords require tenants to maintain a minimum indoor heat to prevent frozen pipes. [ɪf ði ˈaʊtdɔːr ˈtɛmprətʃə drɒps ˈdræstɪkəli ɪn ˈkælɡəri ˈlændlɔːdz rɪˈkwaɪər ˈtɛnənts tu meɪnˈteɪn ə ˈmɪnəməm ˈɪndɔːr hiːt tu prɪˈvɛnt ˈfroʊzən paɪps] Дословный перевод: Если уличная температура падает резко в Калгари, домовладельцы требуют от арендаторов поддерживать минимальное внутреннее тепло, чтобы предотвратить замороженные трубы. Литературный перевод: Если температура на улице в Калгари резко падает, арендодатели требуют от жильцов поддерживать минимальную температуру в помещении, чтобы избежать замерзания труб.
Канал в каталоге Максиметера
601 подписчиков · Образование