Кто должен менять общедомовой счетчик, если он вышел из строя?
Кто должен менять общедомовой счетчик, если он вышел из строя? По этому вопросу часто возникают споры: управляющая организация считает, что это должна делать ресурсоснабжающая организация, а та — наоборот, выставляет требования управляющей организации. Суды в итоге решают, кто на самом деле прав — и выносят решения не в пользу управляющих организаций: - согласно Правилам, утв. ПП РФ № 491 от 13.08.2006, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя в т.ч. установку и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета, а также их надлежащую эксплуатацию (осмотры, поверка, техобслуживание и т.д.). Закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" возлагает на собственников помещений дома обязанность только по первичной установке общедомового счетчика. После этого он переходит в состав общедомового имущества, и его содержание относится уже к обязанностям управляющей организации. Поэтому менять неисправный общедомовой счетчик коммунального ресурса должна управляющая организация многоквартирного дома — причем, не взимая с собственников помещений дома дополнительные средства. Эти расходы должны финансироваться за счет средств на содержание общего имущества дома, которые собирает организация.