⛔️Новосибирская область находится в красной зоне по соотношению распроданности к строит...
⛔️Новосибирская область находится в красной зоне по соотношению распроданности к строительной готовности. По данным ДОМ.РФ, к августу 2025 года соотношение распроданности к строительной готовности в Новосибирской области осталось примерно на том же уровне (61%), и регион остается в зоне риска. Зона риска начинается с показателя ниже 70%. За два года, с августа 2024 года, показатель по региону снизился на 19%, с 80% до 61%. Падение началось с июня 2024 года, после отмены массовой льготной ипотеки. Причиной стал низкий спрос из-за неподъемной ипотеки. Сейчас рынок находится в ожидании дальнейшего снижения продаж из-за очередного ужесточения ипотечной политики, и покупателям важно знать состояние дел у застройщиков. 📍 Сегодня у большинства компаний не хватит средств на завершение объектов за собственный счет. Низкая наполняемость счетов эскроу приводит к высокой ставке по проектному финансированию, поэтому отношение распроданности к стройготовности — важнейший коэффициент для выбора объекта для приобретения. Коэффициент можно посмотреть на сайте ДОМ.РФ, а мы периодически публикуем его в динамике, объединяя юридические лица по группам компаний, вычищая проблемных застройщиков, строителей с одним домом и проектами с низкой готовностью. ◽️На конец августа 2026 года в ТОП-10 по соотношению распроданности и строительной готовности составляют: ✔️ГК «ПОЛЯКОВ»; ✔️ГК СРС; ✔️ГК «КАМЕЯ»; ✔️СЗ «ЖК НА ВИЛЮЙСКОЙ»; ✔️ГК КПД-ГАЗСТРОЙ; ✔️ГК «ДОМ-СТРОЙ»; ✔️ГК «ХИММЕТАЛЛ»; ✔️Компания «БРУСНИКА»; ✔️SKY Group; ✔️ГК СМС; ✔️ГРУППА МЕТА; ✔️ГК «НОВЫЙ МИР»; ✔️ГК «БЕРЕГОВОЕ-ИНВЕСТ»; ✔️ГК «ТАК»; ✔️ВИРА; ✔️ГК «СОЮЗ». Компании из числа ТОП-15 по объемам строительства, такие как ГК «Астон», ГК «Энергомонтаж» и «Жилищная инициатива», могут себе позволить строить на собственные средства. Тем не менее, ГК «Астон» за 2,5 года увеличила отношение распроданности к стройготовности с 10% до 53%. Самый низкий коэффициент у компаний из числа ТОП-15 по заделам у ГК «Эталон» – 28%. У лидера рейтинга ГК «Расцветай» коэффициент вырос за год с 42% до 44%. #рейтинги_и_прогнозы@rop_nsk