Не состоятельна и ссылка Маслова Д.В на то, что ст. 44 ЖК РФ не относит к обязательным ...
Не состоятельна и ссылка Маслова Д.В на то, что ст. 44 ЖК РФ не относит к обязательным вопросам, рассматриваемым общим собранием собственников помещений в МКД, вопрос заключения договора с лифтовой компанией. Между тем, решение общего собрания в указанной части никем не оспорено и судом недействительным не признано. Следовательно, данное решение собрания имеет юридическую силу. Кроме того, тот факт, что данные вопрос не отнесен к обязательным вопросам общего собрания, не отменяет тот факт, что в добровольном порядке общее собрание может принять такое решение. Тем более, очевидно, что указанное общее собрание прошло по инициативе УК и все вопросы, поставленные на голосование – формулировались самой УК. Тем более комичной выглядит ситуация, что по другому моему обращению, администрация Краснодарского края, выгораживая УК и АО «Мусороуборочная компания» вынуждает собственников оплачивать очень не выгодную аренду мусорных баков на том основании, что не принято решение общего собрания о покупке мусорных баков, хотя вопрос покупки мусорных баков не отнесен к обязательным вопросам общего собрания. Но в данном деле, жонглируя законодательством, администрация края ссылается, что принятое решение общего собрания они учитывать не хотят, т.к. вопрос не отнесен к числу обязательных для общего собрания. Т.е. для администрации Краснодарского края закон, что дышло – в зависимости от того, что выгоднее управляющей компании, так и напишем. И это ни в коем случае не из-за коррупции. Нет, нет. Касаемо непривлечения ООО «Приоритет» к ответственности (хотя наличие многочисленных нарушений признается всеми, в т.ч. Масловым Д.В.), Маслов Д.В. удовлетворился отпиской, что администрация г. Краснодара не выявила нарушения (там где они очевидно есть), и в результате, несмотря на многочисленные нарушения, Маслов Д.В. и его подчиненные, увели ООО «Приоритет» от ответственности. В последнем абзаце стр. 6 письма Маслова Д.В. указано, что «Вместе с тем, должностными лицами госжилинспекции края, ответственными за рассмотрение обращения от 13 ноября 2025 г. вх. № 23-2025-133640, нарушены требования пункта 3.4.3 Приказа № 172, а также не запрошены у администрации дополнительные сведения, материалы и документы, связанные с осуществлением переданных Законом № 3700-КЗ полномочий. По данному факту госжилинспекцией края инициирована служебная проверка, по результатам которой будет рассмотрен вопрос о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности». На текущий момент я не получал информации о привлечении кого-то к дисциплинарной ответственности. Т.е. прошло более трех с половиной месяцев, а Маслов Д.В. даже не проконтролировал исполнено ли то, что он обещал в своем письме от 30.03.26 г. Однако, за это время, ООО «Приоритет» выставило гражданам счет за ремонт лифтов в феврале 2026 г. на сумму 91 145 руб., в марте 2026 г. 4927 руб., в апреле 2026 г. 142 652,94 руб. И это всё, помимо того, что платят собственники отдельной строкой по квитанции за лифт. Т.е., например, я по строке лифт плачу ежемесячно 223,13 руб. за свою квартиру. А квартир в доме 224. И более того, в ответ на мое обращение от 11.07.26 г., в диспетчерскую лифтовой компании, мне ответили, что «Да, добрый вечер, заявка, значит, сегодня тоже была заявка. первый подъезд, пассажирский, в 12: 30, в 14: 40 механик его сделал, и в 16: 15 он опять сломался. Ну, механик сказал, что там надо разбираться, чтобы он там может запустить, и люди могут сразу застрять. Поэтому тут нужно до понедельника будет видно стоять». Т.е. причина в том, что механику было лень разбираться. Не в том, что какая-то очень редкая деталь вышла из строя (хотя и это не основание), а, просто, механику лень в субботу разбираться. Поэтому, все выходные (когда люди дома и активно пользуются лифтами) 16-этажный подъезд (по 5 квартир на этаже) пользовался всего одним лифтом.