🧩 ДВА УЧАСТКА В ОДИН: ЧТО ПРОВЕРИТЬ
🧩 ДВА УЧАСТКА В ОДИН: ЧТО ПРОВЕРИТЬ Объединить можно только смежные участки. После учета появляется один участок с кадастровым номером, а исходные прекращают существование. Проверьте до заказа межевого плана: • границы уточнены в ЕГРН; • категория земли и ВРИ совпадают; • итоговая площадь соответствует ПЗЗ; • новый контур не пересекает границы муниципалитета, населенного пункта или территориальных зон; • учтены залог, аренда и другие обременения. Если собственники разные, возникнет общая собственность. Залог одного исходного участка распространится на весь новый участок, если стороны не согласовали иное. Порядок: кадастровый инженер готовит межевой план → заявление подают через МФЦ или онлайн → получают выписку ЕГРН. Разъяснение Росреестра: https://econ-kard.admin-smolensk.ru/leftmenu/informaciya-rosreestra/kak-obedinit-zemelnye-uchastki/ Два бесплатных урока по земле: https://zemconsalt.ru/2uroka?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=free_lessons&utm_content=news_20261004 Подпись для Instagram ДВА СМЕЖНЫХ УЧАСТКА МОЖНО ОБЪЕДИНИТЬ В ОДИН После объединения появляется новый земельный участок с собственным кадастровым номером, а исходные участки прекращают существование. До заказа межевого плана проверьте ключевые условия: • участки действительно смежные и их границы уточнены; • категория земли и ВРИ совпадают;