Доброе утро☕️.Это важно.
Доброе утро☕️.Это важно. ⚠️ Выселить арендатора стало сложнее: что изменил Конституционный суд Краткосрочные договоры (до 11 месяцев) — популярный способ сдачи жилья без регистрации в ЕГРН. Многие собственники ошибочно считают, что это дает право выгонять жильцов в любой момент. Постановление КС РФ № 23-П расставило точки: 🔹 Досрочное выселение возможно только при веских причинах (например, долг или порча имущества). Без них — только через суд. «Внесудебка» допустима, только если основания четко прописаны в договоре. 🔹 Автоматическая пролонгация — ловушка. Если аренда длится больше года, суд может признать договор долгосрочным. А это уже запрет на одностороннее расторжение по инициативе арендодателя. 🔹 Совет экспертов: заключайте договоры строго до года, без условий о пролонгации, если не готовы к жестким ограничениям. .Агентство недвижимости «Жилые Кварталы»