«Жилые кварталы | Новостройки и вторичка».

+5

🏠 «А что, если я потеряю работу? Смогу ли я платить ипотеку?» Этот страх знаком почти каждому, кто планирует покупку квартиры или уже выплачивает кредит. Давайте разберемся, как защитить себя и свое жилье 👇 Главное правило: не паникуйте заранее. Потеря работы — это тяжело, но это не означает, что вы мгновенно останетесь на улице. У банков есть инструменты поддержки: кредитные каникулы, реструктуризация и другие программы. Банку выгоднее пойти вам навстречу, чем забирать залоговую квартиру. Что делать, если сложности уже наступили? ❌ Не игнорируйте проблему и не ждите просрочки. ✅ Как только понимаете, что платеж не проходит — сразу идите в банк и обсуждайте варианты. Как защитить себя заранее? 1️⃣ Рассчитывайте ипотеку так, чтобы платеж был комфортным, а не «впритык». 2️⃣ Создайте фи…

Доброе утро ☕️. Это важно. ⚠️ Бывший супруг может продать вашу квартиру без вашего согласия. И вы потеряете миллионы Если вы развелись, а в ЕГРН записан только бывший муж или жена, вашу долю в квартире можно продать без вашего ведома. Сделку почти невозможно отменить. Почему так происходит Пока вы в браке, действует ст. 35 СК РФ: для продажи общей квартиры нужно нотариальное согласие второго супруга. Без него Росреестр вносит в ЕГРН запись об отсутствии согласия, и сделку можно оспорить в течение года. После развода бывшие супруги становятся участниками общей совместной собственности, и к ним применяется ст. 253 ГК РФ: согласие второго собственника на продажу предполагается. Что это значит для вас Если в ЕГРН записан один из вас, он продаёт квартиру один, и записи об отсутствии согла…

Доброе утро ☕️. Это важно. 🤯 Как убить 7 лет ипотеки одним платежом? Представьте: вы берете 5 млн ₽ на 30 лет под 17%. Ежемесячный платеж — космические 71 284 ₽. Кажется, что вы будете платить это до пенсии? Есть способ сократить срок почти на 7 лет и сэкономить 5,84 млн ₽ на процентах. И для этого не нужно быть миллионером. Секрет в «Досрочке в первый месяц». Вот пошаговый план, который работает: 1️⃣ Берем ипотеку. 2️⃣ Дожидаемся списания первого обязательного платежа (71 284 ₽). 3️⃣ Сразу вносим ЕЩЕ одну такую же сумму (71 284 ₽) как досрочное погашение. 4️⃣ В приложении банка выбираем опцию «Уменьшить срок» (а не платеж!). Почему это работает? В первые годы вы почти не гасите долг — 90% платежа уходит банку в виде процентов. Ваш досрочный взнос бьет прямо в «тело» долга. Основно…

❗️❗️❗️ 🔥 Сразу два новых старта The Title на Пхукете - Karon и Kata Скоро в продаже появятся два новых проекта The Title - причем сразу в двух сильных пляжных локациях Пхукета. Пока полные прайсы, планировки и условия бронирования еще готовятся, уже известны первые детали 👇 🟧THE KUARTZ | Karon Beach 📍 Локация в Google Maps Здесь один из главных аргументов - всего 400 метров до пляжа Karon. • 189 квартир • 2 корпуса по 7 этажей • пентхаусы на верхнем этаже с видом на море • инфраструктура на 2 этаже • парковка на 1 этаже • потолки 2,6-2,65 м • предварительный ориентир - 130-135 тыс. THB/м² 🟧Fizz | Kata Beach 📍 Локация в Google Maps Более камерный проект в одной из самых известных курортных локаций юга острова: всего 135 квартир • 1 корпус, 7 этажей • отдельное 3-этажное здание с …

💍 ВЫ СКАЗАЛИ «ДА» — МЫ ДАЁМ СКИДКУ Начало семьи — это не только свадьба. Это про своё пространство. Свой дом. Свою жизнь. И сейчас у вас есть возможность начать её правильно — в собственной квартире в ЖК «Уссури Парк». 🔥 СКИДКА 5% ДЛЯ МОЛОДОЖЁНОВ Вы просто предоставляете свидетельство о браке — и получаете реальную выгоду на покупку квартиры. Эти деньги — это: ✔ кухня вашей мечты ✔ стильный ремонт ✔ техника или мебель 🏡 ПОЧЕМУ ИМЕННО «УССУРИ ПАРК» ✔ современный дом комфорт-класса ✔ всего 4 подъезда — без «муравейника» ✔ закрытый двор без машин — безопасно и спокойно ✔ подземный паркинг — забудете про вечный поиск места ✔ колясочные — удобно для будущей семьи ✔ вся инфраструктура рядом ✔ до центра — 15 минут пешком ✔ уютная атмосфера и нормальные соседи ⚠️ УСЛОВИЯ ПРОСТЫЕ: — брак зарег…

Доброе утро ☕️. Это важно. 🏡 Семейная ипотека с 1 октября: ТОП-4 случая, когда ставка по-прежнему 6% С 1 октября условия семейной ипотеки изменились, но есть ситуации, когда ставка 6% сохраняется вне зависимости от количества детей и региона. Рассказываем. 1️⃣ Индивидуальное жильё (ИЖД) Ставка 6%, если вы: • покупаете готовый дом по ДКП у ЮЛ/ИП или у ЗПИФ; • строите дом с ЮЛ в МЖК по ДДУ или с подрядчиком по договору подряда; • покупаете землю и строите на ней дом; • рефинансируете кредит на эти цели. ❗️Важно: сделка только с подрядчиком/застройщиком — первыми собственниками, или с УК ЗПИФ, если владельцы паев — первые собственники. 2️⃣ Покупка квартиры с первым взносом от 50% Ставка 6% при покупке жилого помещения в МКД или доме блокированной застройки (в т.ч. с участком), если перв…