А где таких агентов находят вообще?
А где таких агентов находят вообще? История из жизни Знакомая нашей сотрудницы решила обратиться к агенту в своём городе. Нужна была консультация по продаже квартиры после смерти супруга. Мы опустим почему обратились изначально не к нам... Агент "разрешил" продажу и предложил пофотографировать квартиру. Но есть одно НО. С момента смерти супруга ещё не прошло 6 месяцев и в наследство еще не вступили. На это ответили - "По документам же все оформлено на жену". Честно, у меня чуть челюсть не отпала. А где таких агентов находят вообще? ❗️Важно❗️Запоминайте базовый принцип: квартира, купленная в браке = совместная собственность, если нет брачного договора. Даже если по документам собственник только один супруг. Именно поэтому оба супруга могут заявить на имущественный налоговый вычет по квартире. Именно поэтому при продаже недвижимости, купленной в браке, важно проверять согласие супруга или бывшего супруга. Иначе можно попасть в ловушку - супруга может заявить, что не знала о покупке квартиры и оспорить сделку. Или один из супругов после развода может продать квартиру без согласия второго, и узнав об этом, второй может оспорить сделку... даже спустя 7 лет. И тут тоже вопрос - а почему агент не запрашивал документы, подтверждающие семейной положение на момент приобретения квартиры? Если, конечно, там велась работа с агентом Почему это важно? Потому что человек может довериться «эксперту», выйти на сделку, а потом получить проблемы и оспаривание сделки Поэтому мы постоянно говорим: недвижимость нужно проверять перед покупкой, особенно вторичный рынок. А похоже, еще нужно проверять "экспертов")))) Мы правда надеемся, что на рынке больше профессионалов, чем "мамкиных-экспертов".