Рефинансирование с консолидацией и с допсуммой - в чём разница?
Рефинансирование с консолидацией и с допсуммой - в чём разница? Рефинансирование бывает разным. Разбираем два популярных варианта. 1. Консолидация кредитов Цель - экономия. Особенно актуально, если кредитная нагрузка начала давить: по потребам и кредиткам ставки выше, и здесь можно объединить всё в один кредит, снизив ставку. ❗️Важно❗️ Иногда имеет смысл и растянуть срок - но тут важно быть аккуратными: больший срок = больше переплата. Поэтому всегда стоит считать и понимать, зачем вам рефинансирование. Выгодно, если: ✅ Новая ставка ниже текущих хотя бы на 2 п.п. ✅ Старые кредиты ещё не перевалили за середину срока (особенность аннуитетных платежей) 2. Рефинансирование с дополнительной суммой Вы рефинансируете ипотеку и одновременно получаете дополнительные деньги сверху - под ипотечную ставку, которая обычно ниже ставки по потребам. Удобно, если нужны деньги, но не хочется брать отдельный дорогой кредит. ❗️Важно❗️ Банк смотрит на соотношение суммы кредита к стоимости залога - это называется КЗ. Например, квартира стоит 10 млн, остаток долга - 5 млн, запрашиваете ещё 1 млн - всё реально. Но если остаток долга 9 млн и сверху ещё миллион - банк откажет: залог не покрывает такую сумму. 💬 Не знаете, какой вариант подходит вам? Разберём вашу ситуацию и просчитаем реальную выгоду ↔️ Бесплатный разбор КОНСУЛЬТАЦИЯ | О нас | С чем к нам приходят