Семейная ипотека доступна большему числу людей, чем многие думают
Семейная ипотека доступна большему числу людей, чем многие думают Недавно мы проводили обучение по льготным программам и поняли, что пробелы в знаниях на фоне многочисленных изменений есть даже у игроков рынка. Поэтому только можем представить, сколько человек может не знать свои возможности Кто может воспользоваться семейной ипотекой: Запомните, тут 3 категории (подробнее в карточках) 1️⃣ есть ребёнок до 6 лет включительно 👶🏼 Самый широкий набор возможностей, можно приобрести недвижимость не первичном рынке, на вторичном - от застройщика и даже вторичку от физика в регионе, где нет новостроек 2️⃣ 2 и более детей до 18 лет 👧🏻🧒🏻 📌Вот здесь многие особенно часто заблуждаются Им кажется, что если детям уже не 6 лет, то семейная ипотека им не положена. Но это не так 🔴Для таких семей доступна покупка квартиры в отдельных регионах РФ и в малых городах. 🔴А если речь идет про индивидуальный жилой дом, то здесь ограничений по региону нет. То есть дом можно купить или построить фактически в любом регионе России. Именно эту возможность многие упускают, хотя она может быть очень полезна для семей, которые хотят переехать, жить за городом или строить свой дом. 3️⃣Семьи, где есть ребенок-инвалид 👨🏻🦽 Эта категория тоже часто недооценивает свои возможности. Таким семьям доступны все цели первой категории, а также покупка готового жилья в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов. ❗️Что еще важно❗️ С 1 февраля 2026 года работает правило «одна семья -один льготный кредит», то есть супруги- созаемщиками. ❗️НО по ощущениям, семейная ипотека привязана именно к ребенку, а не к семье, поскольку теперь его СНИЛС вносится в так-называемый список. Например, если один из родителей уже использовал программу на этого ребёнка, второй родитель, например, после развода - не сможет воспользоваться ею на того же ребёнка. Есть риск повышения ставки, если это обнаружат (по списку) и банку не возместят субсидирование. ➡️ Такой пункт в договоре уже есть у Банка Дом.РФ, так что проверяйте этот момент. Честно, нам кажется это не совсем справедливым, но такова реальность Остальные условия смотрите в карточках ⬆️