НП

Недвижимость Питера и Москвы| Нео Эстейт

Недвижимость, ремонт, стройка · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Квартира дешевле на 750 тысяч. А ипотека дороже на 11 тысяч в месяц! 🤯

Квартира дешевле на 750 тысяч. А ипотека дороже на 11 тысяч в месяц! 🤯 Давайте сравним две реальные альтернативы для покупки жилья. Обе квартиры по 33,5 м², в одном районе. Рядом школы, детские сады, поликлиника, ФОК, магазины, торговый центр. Но дома и условия покупки совершенно разные. ⤴️ Разница в цене 750 000 ₽. Казалось бы, вторичка выгоднее? Получается, за квартиру в новом доме стоимостью на 750 тысяч дороже Вы будете платить по ипотеке примерно на 10 800 ₽ меньше каждый месяц! А если выплачивать оба кредита все 20 лет без досрочного погашения, разница в переплате по процентам составит около 3,2 млн ₽ в пользу новостройки. У вторички есть существенный плюс. Вы можете переехать сразу. Не нужно ждать сдачи дома, покупать мебель и технику, заниматься обустройством квартиры. У новостройки свои преимущества Новый дом, современные коммуникации, более просторная кухня, чистовая отделка. При этом Вы можете обустроить квартиру на свой вкус. Но ключи ещё нужно дождаться, а после их получения придётся обустроить квартиру - доп. расходы. Что бы я выбрала? Если квартира нужна для жизни прямо сейчас - рассматривала вторичку. Но если есть возможность подождать, бюджет на обустройство, я бы в этом сравнении склонялась к новостройке. Именно поэтому я всегда советую сравнивать не только стоимость квартиры, но и условия ипотеки, расходы до переезда и то, что Вы получаете за свои деньги. А какие риски есть у каждого варианты - рассказали тут