Всё о Недвижимости 💞

Видео

Фото

Видео

Видео

Сделка завершена! Самые приятные слова. ❤️

+2

🏡 Маткапитал: 5 правил, которые спасут вашу сделку и деньги Казалось бы, сертификат есть, и все знают, как им пользоваться. Но сделки с материнским капиталом — это зона повышенного юридического риска. Одна ошибка может стоить вам оспаривания сделки или проблем с опекой. Сохраняйте этот пост в «Избранное» 👇, чтобы не запутаться! 🔹 1. Куда можно и НЕЛЬЗЯ тратить? Средства разрешено направлять только на жилую недвижимость на территории РФ: квартиры, комнаты, частные дома или участие в долевом строительстве/ЖК. ❌ Гараж, нежилое помещение или участок без дома — под запретом! 🔹 2. Ждать 3 года не нужно, если есть ипотека Если вы покупаете жилье в ипотеку, не ждите, пока ребенку исполнится 3 года! Маткапитал можно использовать сразу на: • Первоначальный взнос. • Погашение основного долга …

Риски повышения ставки по льготной ипотеке (выше 6%): что важно знать Льготная ипотека под 6% — это не гарантия на весь срок. Банк вправе поднять ставку, и вот основные причины. 🔴 Отказ от страхования Если вы отказались от страхования жизни или объекта после оформления собственности, банк может повысить ставку. По семейной ипотеке рост обычно составляет до 1 п.п. за каждый вид страховки. Вернуть льготную ставку можно, если снова оформить полис. 🔴 Повторное участие в господдержке Правило «одна льготная ипотека на человека/семью» продолжает действовать. Если банк выявит, что вы уже использовали право на льготную программу, ставку могут поднять до рыночной — вплоть до ключевой + 2 п.п.. ✅ Исключение: рождение ребенка Повторная льготная ипотека возможна, если после полного погашения пред…

Видео

Видео

Видео

Видео

⚠️ СДАЕТЕ КВАРТИРУ? ВЫ ОБЯЗАНЫ ЭТО ЗНАТЬ ⚠️ Многие собственники до сих пор уверены, что «прописка» — это личное дело жильцов. Это опасное заблуждение. Разбираем на пальцах, чем грозит сдача квартиры на длительный срок без оформления временной регистрации. 1. Это не право, а обязанность Если вы сдаете квартиру на срок более 90 дней, вы как собственник обязаны оформить арендатору временную регистрацию по месту пребывания. Это требование миграционного законодательства. 2. Штрафы — на собственника За проживание арендатора без регистрации свыше 90 дней штраф могут выписать и нанимателю, и собственнику. · Для физлиц (собственников): от 2 000 до 5 000 рублей. · В Москве и Санкт-Петербурге: от 5 000 до 7 000 рублей. 3. 🔴 Главный риск: регистрация детей без вашего согласия Это самый важный и …