Важное изменение по семейной ипотеке 👇
Важное изменение по семейной ипотеке 👇 С 1 октября 2026 года условия программы меняются. Единой ставки 6% для всех больше не будет — ставка будет зависеть от количества детей. Регионы России 1 ребёнок → 10% | до 6 млн ₽ 2 ребёнка → 8% | до 8 млн ₽ 3 ребёнка → 6% | до 10 млн ₽ 4 ребёнка → 4% | до 10 млн ₽ 5 детей → 2% | до 10 млн ₽ Москва, МО, Санкт-Петербург и Ленинградская область 1 ребёнок → 12% | до 12 млн ₽ 2 ребёнка → 10% | до 15 млн ₽ 3 ребёнка → 8% | до 18 млн ₽ 4 ребёнка → 6% | до 18 млн ₽ 5 детей → 4% | до 18 млн ₽ При этом для участия в программе сохраняется условие по возрасту детей: как минимум один ребёнок должен быть младше 7 лет. Ещё одно изменение - льготная ставка будет субсидироваться государством максимум 15 лет. Для ИЖС ставка остаётся 6% независимо от количества детей и региона. По сути, государство делает семейную ипотеку всё более адресной: для многодетных семей условия становятся заметно выгоднее, а для семей с одним ребёнком — наоборот. И здесь есть ещё один важный момент для рынка: часть клиентов, которые подходят под действующие условия, скорее всего, постараются выйти на сделку до 1 октября. Для риелторов это очередной сигнал: недостаточно просто знать, что существует семейная ипотека. Нужно уметь быстро посчитать клиенту разные сценарии и показать, что выгоднее именно в его ситуации. Рынок становится сложнее - а ценность профессионального риелтора только растёт. 🚀