Друзья, всем желаю доброго летнего утра!
Друзья, всем желаю доброго летнего утра! Я очень часто публикую предложения покупки квартир по семейной ипотеке. И вижу, что у многих сложилось мнение, что тем, кто под эту программу не подходит, купить квартиру нереально, так как ставка запредельно высокая. Но это совсем не так! Сегодня на примере одного жилого комплекса хочу показать вам разные условия покупки, которые подходят всем! 1️⃣ Ипотека для всех 5% на 4 года. Суть этой программы - снизить ставку на тот период, пока она фактически высокая. Все 4 года есть возможность платить ипотеку под низкий процент (платеж всего 36,5 тысяч - ниже, чем по семейной ипотеке). По истечении 4 лет можно будет либо рефинансироваться, либо закрыть кредит досрочно. 2️⃣ Ипотека траншами - здесь низкий платеж фиксируется на период строительства дома. В данном примере платеж будет составлять 1 758₽. Дальше ставка становится рыночной (сейчас это ~20%), но по окончании строительства можно будет рефинансировать кредит. Величина платежа, сроки выдачи траншей зависят от срока сдачи дома и рассчитываются под конкретную квартиру на консультации. 3️⃣ Ипотека для всех 8% на 2 года. Принцип тот же, что и в первом варианте - низкая ставка на период высоких ипотечных ставок. 4️⃣ Рассрочка 50/50 БЕЗ УДОРОЖАНИЯ (такие варианты встречаются очень редко!) Первый взнос 50% - сразу, остаток через 3,5 года❗️ Очень классный вариант - внесли часть средств, а оставшуюся часть только через 3,5 года. За это время можно подкопить оставшуюся сумму или продать квартиру по переуступке ближе к сдаче, чтобы заработать не перепродаже. 5️⃣ Рассрочка 5 по 20. Отличный вариант для тех, кто не хочет брать ипотеку и хочет выплатить квартиру в короткий срок (5 лет) без переплат по процентам банку. Раз в год вы платите равные платежи. Есть варианты, где перерыв между некоторыми платежами составляет 2 года. Последний платеж выплачиваете застройщику уже после получения ключей. ❗️ОЧЕНЬ ВАЖНО! При рассрочке все ваши деньги надежно хранятся на эскроу счете. И застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию. 6️⃣ Семейная ипотека. Конечно, этот вариант я тоже не могла обойти стороной. Здесь все стандартно: первый взнос 20,1%, ставка 6%, платеж фиксирован на весь срок. Можно гасить досрочно. И здесь абсолютно точно доход от аренды будет полностью покрывать платеж по ипотеке. Если вы выбираете объекты под сдачу - этот вариант точно стоит рассмотреть. Все эти варианты наглядно показывают, что если есть необходимость или желание купить квартиру, то ВСЁ ВОЗМОЖНО! Главное - не откладывать покупку, так как цены растут быстрее, чем мы успеваем опомниться. Еще очень важно - не бойтесь обращаться ко мне за помощью в подборе недвижимости. Да, вы можете самостоятельно попытаться разобраться во всём многообразии ипотечных программ и перелопатить сотню жилых комплексов самостоятельно, если у вас есть такое огромное количество свободного времени. Но лучше обратиться к специалисту, который занимается этим с утра до вечера на ежедневной основе, и получить комплексную услугу «сделка под ключ» без нервов. К тому же, это для вас абсолютно бесплатно. Не стесняйтесь! Приходите на консультацию: онлайн или офлайн. Для записи пишите в личные сообщения Юлия Недвижимость СПБ И ЛО