Риэлтор Набегу / Воронеж

Синдром “потом” или почему взрослые люди боятся слова “нет”? Работая в недвижимости, постоянно сталкиваюсь с парадоксом: 80% клиентов, которые уходят в “глухой игнор” или бесконечные переносы, на самом деле просто не могут сказать “нет”. Мы договариваемся о просмотре. В последний момент — “извини, форс-мажор, давай перенесем”. Я, как агент, понимая, что объект мог не понравиться визуально или по цене, звоню через неделю: “Привет, как настроение? Давай посмотрим тот вариант или подберу новые?”. В ответ слышу: “Да, да, мы хотим, просто сейчас завал на работе/уехали/подумаем”. Но почему-то в 80% случаев это заканчивается тишиной. Хотя я всегда говорю: “Скажите честно, если не подходит, я сниму этот вариант с повестки и подыщу другой”. Почему нам так страшно сказать простое “нет”? Мне ка…

Три способа ускорить регистрацию недвижимости Если сделку нужно закрыть быстро, стандартные 7–9 дней через МФЦ не подойдут. Вот законные варианты ускорить процесс и их стоимость: 1. Двойная госпошлина (через МФЦ) · Срок: 1 рабочий день. · Цена: Стоимость стандартной пошлины ×2 (например, при цене жилья до 20 млн ₽ — это 8000 ₽). · Суть: Сообщаете сотруднику МФЦ, что нужна быстрая регистрация, и оплачиваете удвоенную пошлину. 2. Электронная регистрация (через сервисы банков) · Срок: На практике 2–3 рабочих дня. · Цена: 6400–12 000 ₽ (плюс госпошлина), в зависимости от банка и региона. · Суть: Документы подписывают электронной подписью в банке и отправляют в Росреестр. Расчеты происходят автоматически. 3. Сделка у нотариуса · Срок: 1 рабочий день (при подаче документов электронно). · …

"Пробил" март, 400 км досрочно)

Входящий звонок: — А можно сегодня посмотреть квартиру? Я: — Сегодня уже нет, другие объекты показываю. Давайте завтра или в любой другой день. Клиент: — Нет, только сегодня, потом меня не будет. Я (мысленно): Стоп. А куда ты денешься? 🤔 Если завтра тебя уже «не будет», то как ты вообще собираешься покупать квартиру? Или сделка планируется в формате «призрак на сделке»? Может, мне подготовить не договор, а спиритическую сессию? Я понимаю, что квартира — это важно. Но если вы существуете в режиме 24 часа, возможно, стоит сначала разобраться с вопросами бытия, а уже потом с квадратными метрами 😂 А пока я продолжаю показывать объекты тем, кто планирует оставаться в этом измерении надолго.

Ура! Снег на дорожках стадиона растаял. Теперь темповые работы можно делать здесь. Сегодня бегал туда на разведку. 14 км в копилку. #всембег

Суббота. Показы, просмотры квартир, Интервальная работа. Стихи как-то сами сложились с утра Интервальная работа позади, ехать на показы квартир пора.

Присмотритесь к этому видео. Этот пёс как будто пытается посчитать, сколько он переплатил, покупая квартиру без риэлтора На самом деле, всё проще: Покупка новостройки через риэлтора — это сейчас самый комфортный вариант. Я знаю рынок, дам честную оценку ЖК, расскажу про надежность застройщика и сроки сдачи. А самое главное — я знаю про акции и скидки! При этом цена квартиры для вас не меняется — комиссию мне платит застройщик. Если хотите сами — покупайте, я не запрещаю. Но зачем отказываться от бесплатной помощи профи?

У нас сегодня мини-праздник! 🎂 День рождения у нашего капитана и руководителя — Елены Сергеевны! В нашей сфере риэлторы — это художники, которые продают мечты. Спасибо, что ты — наш главный режиссёр этого творческого процесса. Желаем тебе океан энергии, только выгодных сделок и личного счастья! С днём рождения! Пусть всё складывается идеально!

ЖК «Бунин» на Московском проспекте — дом, который читается как хорошая книга. Фасады-обложки с полотнами русских художников, сквер имени Бунина перед входом, тихий закрытый двор. Внутри — детские и спортивные площадки, теннис, баскетбол, велодорожки. На первых этажах — коммерция, на верхних — двухуровневые квартиры с каминами, антресолями и террасами. Рядом всё, что нужно: школы, садики, поликлиника, ТРЦ, остановки. Цены от застройщика. Напишите — расскажу, какие варианты сейчас есть.